Каждый участок уникален и неповторим, именно поэтому невозможно определить какую-то среднюю стоимость, которая была эквивалента стоимости всех участков такой формы и площади.

Именно поэтому актуальной является оценка участка земли, которая должна быть выполнена профессионально и качественно.

Обычно оценка участка земли направлена на определение стоимости земли, или ее аренды.

Однако, и стоимость может быть различной, например, кадастровой, или рыночной.

Именно поэтому перед оценкой участка земли необходимо определить верно цель исследования и тип стоимости, которую нужно выявить.

В соответствии с определенными параметрами, оценка участка земли и будет выполнена.

Обычно необходимость выявления кадастровой стоимости связана с оформлением основных документов для учета и налогообложения, оценка участка земли с позиции кадастровой стоимости связана с достаточно большим перечнем сделок, среди которых можно выделить следующие:

1. Покупка, или продажа участка
2. Оформление участка на нового собственника
3. Оформление документов организации, в собственности которой находится данный участок.
4. Получение кредита под залог этого участка
5. Также оценка участка земли может потребоваться и в случае, если участок является залогом для кредита. Помимо особенностей оценки участка земли можно выделить и отдельные направления данной деятельности.

Рассмотрим наиболее популярные:

1. Оценка арендной платы для участка
2. Оценка участка земли, расположенного в черте города
3. Оценка территорий сельскохозяйственного назначения
4. Оценка земель, предназначенных для индивидуального строительства
5. Оценка участка земли, который является дачным
6. Оценка особенностей ландшафтов
7. Оценка земель, предназначенных для инвестиционных строительных проектов

Так как необходимость оценки участка земли может возникнуть не только у физических, но и у юридических лиц, заказчиком оценки может быть частное лицо или представитель какой-либо организации.

Своевременное выполнение оценки участка земли является очень важным и необходимым для получения данных для совершения сделок с недвижимостью.

Кроме того, без оценки невозможно выгодно продать, или купить участок и даже арендовать его.

Важно, чтобы оценкой занимались опытные специалисты, которые могут правильно использовать основные методы и нарабо