Современный рынок недвижимости развивается таким образом, что для осуществления операций с объектами недвижимого имущества необходимым условием является определение рыночной стоимости недвижимости.

Для этого необходимо воспользоваться предложениями профессиональных центров оценки и продажи недвижимости, которые предоставляют комплекс оценочных услуг и операций с недвижимостью.Квалифицированные сотрудники центра оценки и продажи недвижимости занимаются осуществлением оценки объектов недвижимости, сбором всего комплекса необходимых документов, как правило, помогают оформить имущественные права и страховку.Агентства, центры оценки и продажи недвижимости предлагают услуги по оценке различных объектов недвижимого имущества; помощь при осуществлении сделок покупки и продажи домов, квартир, загородной недвижимости и коммерческой недвижимости; услуги по приватизации; регистрация прав собственности и другие юридические услуги, касающиеся объектов недвижимости; юридическое сопровождение различных сделок; ипотеки.Преимуществами центров оценки и продажи недвижимости являются опыт и профессионализм сотрудников, соблюдение законности в осуществлении сделок и операций на рынке недвижимости, широкий спектр предоставляемых услуг.В своей работе центр оценки и продажи недвижимости руководствуется нормативными документами действующего законодательства.Следует отметить, что недвижимость обладает уникальными характеристиками – долговечностью, неподвижностью, является неотъемлемой частью жизнедеятельности человека, ограниченностью предложений и т.д.

Поэтому при проведении операций с объектами недвижимого имущества учесть все важные параметры возможно сотрудниками профессиональных центров оценки и продажи недвижимости, экспертам-оценщикам.Деятельность центров оценки и продажи недвижимости основывается на применении универсальных моделей и подходов для определения стоимости недвижимого имущества, использовании теории и методологии оценки имущества.

Определение рыночной стоимости осуществляется последовательными этапами.

Вначале согласовываются цели проведения оценки недвижимости, определяется тип недвижимости, осуществляется идентификация объекта недвижимого имущества.

На основе полученных данных, на основе стандартных подходов производится определение величины стоимости объекта недвижимого имущества.

На основе полученных результатов выбирается наиболее эффективное использование объекта недвижимого имущества.