Теоретическая основа экономической оценки бизнеса заключается в оценочных принципах, которые сформулированы в результате объединения основ и опыта как отечественных, так и зарубежных оценщиков.

Принципы экономической оценки бизнеса могут быть разделены на следующие группы. К первой группе экономической оценки бизнеса относятся принципы пользователя организацией, предприятием.

Принцип полезности.Каждое предприятие будет иметь стоимость только в том случае, когда оно полезно потенциальному ее владельцу. Но так же принцип полезности может выражаться в качестве средства самовыражения.

Ведь любая организация, которая приносит прибыль, тем самым удовлетворяет потребность ее владельца.

К тому же подобная организация обеспечивает постоянный приток денежных средств в компанию.

Принцип замещения. Он основан на том, что ни один покупатель не заплатит за приобретаемое предприятие больше, чем стоит создать такое же аналогичное.

Максимальная стоимость и экономическая оценка бизнеса будет определена наименьшей стоимостью, по которой можно приобрести идентичное предприятие.

Принцип ожидания. В своем большинстве полезность предприятия связываются с ожиданием прибыли в будущем.

Вторая группа принципов экономической оценки бизнеса в отношении земли, участков включает в себя:

• принцип остаточной продуктивности участка земли,
• принцип вклада,
• принцип сбалансированности организации.

Ведь у каждого предприятия есть собственные оптимальные показатели используемых факторов.

И именно при их использовании можно достичь максимальной прибыли. Третья группа принципов экономической оценки бизнеса по отношению к внешней рыночной среде включает:

• принципы зависимости. Стоимость предприятия складывается из многочисленных факторов, в число которых входит не только экономическая среда, но и особенности страны, ее международных связей и т.д.
• принцип соответствия тем стандартам, которые действуют в данном регионе;
• принцип спроса и предложения.

В том случае, когда спрос на предприятие превышает его предложение, то можно наблюдать повышение его цены.

Если же спрос равен предложению или же ниже, то цены держатся на определенном уровне или же постепенно снижаются;-принцип конкуренции.

После проведения экономической оценки бизнеса можно увидеть, что капитал всегда движется в ту сторону, где наблюдается высокая прибыль.

В тех экономических сферах, где намечен стабильный рост в получения прибыли, конкуренция усиливается.

В результате появляется рост предложений, а прибыль соответственно снижается.