Потоп устроил сосед сверху? Прорвало трубы отопления? Начал протекать крыша после ремонта или во время ремонта? Эти и многие другие неприятности могут ожидать жителей многоэтажных домов. И для того чтобы возместить причиненный ущерб необходимо будет обратиться за помощью к специалистам, которые осуществят экспертизу квартиры при затоплении, выявляя все дефекты, появившиеся в результате этой неприятности.

Основные действия при затоплении

Если вы пришли домой и увидели, что вас затопили или потоп начался в вашем присутствии, то действия будут немного различными, но основной принцип сохранится. Если вода поступает, то извещаем соседа сверху, а если живете на последнем этаже и протекает крыша, то сразу звоните в организацию, осуществляющую обслуживание дома. От нее должен будет прибыть специалист, который и составит акт о затоплении. Для этого стоит найти людей, готовых стать свидетелями, а так же пригласить виновника (если заливает сосед сверху).

В данном акте должно быть указано все то, что выявило обследование, а также указываются причины, которые послужили причинению ущерба. Обязательно нужно указать технику, которая получила повреждения в результате залития. Если имеются следы повреждений от воды на штукатурке и отваливающиеся обои, то это необходимо указать в списке перечисления ущерба. Должен быть указан и виновник происшествия.

Обязательно нужно приложить к акту план получившего повреждения помещения. Причем не важно, будет это жилое, подсобное или иное. Должны быть указаны и все видимые повреждения.

После того как акт был составлен, в течение 20 дней должна собраться комиссия, для того чтобы составить дефектный акт, в котором будет указана смета на ремонт поврежденного помещения.

Только после этого можно отправляться в страховую компанию или к независимым экспертам. Экспертиза квартиры при затоплении, составленная по результатам обследования как сотрудниками страховой компании, так и оценщиками со стороны, могут стать основой для получения возмещения причиненного ущерба.

Экспертиза повреждений

Экспертиза квартиры при затоплении проводится на основе двух этих актов. И если страховые компании сами оценивают степень повреждений, при этом стоит помнить, что они сами выбирают параметры, и потому оценка будет не всегда той, которая ожидается.

Независимая оценка позволяет использовать большую часть полученной в результате исследования информации, а потому и стоимость ущерба будет иной.

Так, обращаясь в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», вы можете быть уверены, что экспертизу будет проводить профессионал высокого уровня.

Полученные материалы с указанием суммы, позволяют использовать их для оспаривания результатов страховых оценок, а так же требовать возмещения через суд.

Для оценки будут использоваться не только данные, полученные через изучение актов, но и в результате обследования всех помещений и результаты экспертиз поврежденной техники. При этом цена будет указана с учетом амортизации и степени износа.