АНО «Центр Экспертиз» оказывает услуги по выполнению ряда проверок, основными задачами которых является установление степени износа различных объектов. Наиболее частым исследованием считается экспертиза, которая определяет процент снижения эксплуатационных качеств у строений, зданий и сооружений.

Кто может быть заказчиком экспертизы?

Исследование проводится на основании заключения с заказчиком проверки официального соглашения на оказание экспертных услуг. В качестве инициатора может выступить физическое или юридическое лицо, которое напрямую заинтересовано в получении официальных выводов, поскольку снижение эксплуатационных свойств дома ущемляет его права. Часто заказчиком выступают компании, которые выполняли строительные, монтажные или иные работы и хотят доказать, что все было выполнено в соответствии с действующими требованиями качества и нормами безопасности.

Перед заключением договора с исследовательским центром, заказчика уведомляют о ряде обязанностей , которые у него возникнут по соглашению:

• Инициатор проверки обязан обеспечить беспрепятственный доступ к строению проверки, а также предоставить все технические и проектно-сметные документы на объект, которые есть в наличие.
• На заказчика возлагается обязанность оплатить расходы, понесенные в ходе исследования.

Стоимость исследования

Экспертиза по расчету процента износа дома для признания его аварийным – платный вид проверки, стоимость которой вычисляется исследователями отдельно для каждого нового объекта. При этом на размер расходов влияют следующие моменты:

• Объем предстоящих работ. Перед началом экспертизы заказчик ставит ряд вопросов, на которые специалист обязан ответить. Чем больше усилий будет затрачено на поиск информации, тем выше будет стоимость проверки. Кроме того, техническая сложность строения также влияет на сложность исследования, а значит и его цену.
• Привлечение к работе большего числа экспертов и уплотнение графика работы специалистов, в связи с уменьшение сроков, отведенных на анализ. Поскольку на время экспертизы пользование строительным объектом запрещено, заказчик работ часто стремиться уменьшить время исследования. Такое допускается, при условии, что эксперты не загружены другими проверками, а также, что увеличение скорости работы не повлияет на результативность и достоверность выводов.
• Часто исследуемые объекты значительно удалены от места расположения экспертного бюро. Поэтому клиент также оплачивает все расходы, связанные с проездом экспертной группы на место работ.

Как возместить расходы на проверку?

Согласно действующим нормам, стоимость экспертизы по расчету процента износа дома для признания его аварийным может быть уменьшена следующими способами:

• Часто в результатах независимого исследования заинтересованы сразу несколько лиц, которые могут договориться между собой о разделении расходов между собой. Данный вопрос регулируется исключительно указанными лицами и к его решению не может быть привлечен сотрудник исследовательского бюро.
• Сторона, которая в полном объеме погасила стоимость экспертизы, имеет право во время судебного процесса подать ходатайство о возмещении потраченных средств с проигравшей стороны. Суд рассматривает прошение и по своему усмотрению может удовлетворить его в полном или частичном объеме.
• Иногда спорящие стороны сразу обращаются в суд, минуя возможность проведения независимой проверки. Если суд сочтет необходимым, он может сам стать инициатором экспертизы. В таком случае оплата труда специалистов производится из средств местного бюджета.

Заказчику необходимо знать, что полученные в результате исследования экспертные выводы – это официальный документ, который обладает юридической силой. Это дает право использовать его как основание для решения конфликта между сторонами. При этом заинтересованные лица либо улаживают конфликт мирным путем, для чего достигают договоренностей между собой, либо через суд. Заключение может служить одновременно и основанием для проведения судебного разбирательства, и доказательством по делу.

Любая из сторон может провести процедуру обжалования результатов проверки, если:

• будут доказаны серьезные нарушения, имевшие место быть во время выполнения экспертизы;
• будут обнаружены основания для признания заключения недействительным.

В последнем случае речь идет об отсутствии у привлеченных экспертов нужного уровня квалификации или наличие у них личных интересов, которые могли отразиться на достоверности выводов. Чтобы доказать ошибочность результатов, заинтересованная сторона инициирует повторное обследование. Этот вид проверки предполагает полное повторное изучение строительного объекта, не опираясь на результаты предыдущей экспертизы.