Тепловизионная и строительно-техническая экспертиза — это два взаимодополняющих метода, которые используются для установления причин промерзания стен и других конструктивных элементов зданий. Эти экспертизы помогают выявить скрытые проблемы с теплоизоляцией, конструкциями и строительными материалами, которые могут быть причиной промерзания.

1. Тепловизионная экспертиза

Тепловизионное обследование позволяет выявить места, где происходит потеря тепла. С помощью тепловизоров:

• Определяются холодные мостики и утечки тепла, из-за которых могут возникать условия для промерзания.
• Выявляется недостаточная теплоизоляция или повреждения уже существующих утеплителей.
• Можно заметить проблемы с герметичностью окон и дверей, которые могут способствовать образованию холодных участков в помещении.

Тепловизионная экспертиза помогает точнее определить проблемы с теплоизоляцией и понять, где именно происходят утечки тепла.

2. Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза направлена на более глубинное исследование состояния здания:

• Оценка состояния строительных материалов — проверка качества используемых материалов и их соответствия стандартам.
• Проверка технологии строительства — исследование правильности выполнения строительных работ, таких как укладка утеплителя и герметизация.
• Выявление дефектов в конструкции здания — трещин в стенах, повреждений штукатурки, нарушений теплоизоляции, которые могут быть причиной промерзания.

Эта экспертиза позволяет более детально понять, почему происходит промерзание и какие конструктивные дефекты или ошибки в строительстве могут быть причиной проблемы.

Почему важно сочетание этих экспертиз:

• Тепловизионная экспертиза помогает быстро и точно выявить места, где теряется тепло, и указать на зоны, требующие внимания.
• Строительно-техническая экспертиза дает более полное представление о состоянии конструкции, выявляя скрытые дефекты и возможные ошибки, которые способствуют образованию холодных участков.

Тепловизионное обследование зданий это еще не самое главное!

Тепловизионное обследование — важный, но не окончательный этап в процессе строительно-технической экспертизы для установления причин промерзания стен и фасадов. Оно помогает точно определить места холодных зон и неэффективно утеплённые участки, однако для полноценного анализа необходимо провести более глубокое исследование, включающее поиск причин этих дефектов и оценку материальных затрат на их устранение.

Почему важно провести комплексную экспертизу, а не ограничиваться только тепловизионным обследованием?

Тепловизионное обследование позволяет выявить места промерзания, однако этого недостаточно для решения проблемы. Ключевыми элементами строительно-технической экспертизы являются:

• Поиск причин промерзания — важно не только найти холодные зоны, но и определить, почему они возникли. Причины могут быть связаны с недостаточной толщиной утеплителя, неправильной установкой или повреждением теплоизоляции.
• Поиск скрытых дефектов — это поможет выявить дополнительные проблемы, которые могли возникнуть из-за неправильной установки или износа материалов.
• Сметные расчёты на ремонт — расчёт стоимости работ по демонтажу фасада, замене утеплителя и доработке утепления.

Сметные расчеты для эффективного устранения проблемы

1. Демонтаж фасада — если утеплитель поврежден или не соответствует требованиям, его необходимо заменить. Для этого потребуется демонтировать внешнюю отделку и демонтаж старого утеплителя. Это важно для получения доступа к конструктивным элементам.
2. Замена утеплителя — если существующий утеплитель не выполняет свою функцию, его следует заменить. Это требует затрат на новые материалы и работы по их укладке.
3. Наращивание утеплителя — если утеплитель не соответствует нормативным стандартам, его необходимо нарастить или полностью заменить, чтобы обеспечить требуемую теплоизоляцию.

Учет нормативных требований и условий контракта

Не менее важным является соблюдение нормативных требований (например, СНиП), а также условий, установленных в муниципальных контрактах или других договорных соглашениях. Часто эти документы содержат обязательные требования к качеству и толщине утеплителя. При проведении экспертизы важно не только выявить дефекты, но и правильно рассчитать все работы, чтобы привести здание в соответствие с обязательными стандартами.

Центр строительных экспертиз готов предоставить:

• Проведение тепловизионного обследования для выявления холодных зон.
• Поиск причин и скрытых дефектов, влияющих на теплоизоляцию.
• Сметные расчёты на демонтаж фасада, замену утеплителя и повышение теплоизоляции.
• У вас есть также право проводить все указанные мероприятия как по назначению суда, так и в досудебном порядке, что обычно кратно дешевле и быстрее!

Мы поможем вам точно рассчитать необходимые работы и минимизировать затраты на ремонт, соблюдая все нормативные требования.

Мы в Центре строительных экспертиз предлагаем комплексное обследование зданий для выявления причин промерзания и устранения последствий. Наши эксперты помогут вам провести необходимые экспертизы с высокой точностью и качеством.

Для консультации или назначения экспертизы приглашаем вас на встречу. Более подробную информацию можно узнать и записаться через наш сайт: https://strexp.ru/.

Наша цель — помочь вам вернуть комфорт и безопасность в ваше здание! 🏢❄️🔍