
Раздел недвижимости
Довольно часто встречаются ситуации, когда на одно и то же здание имеется несколько претендентов:
- в ходе бракоразводного процесса, в дальнейшем с разделом недвижимости;
- если имеются какие-либо конфликтные ситуации между членами семьи и другими родственниками;
- при вступлении в наследственные права.
Для того чтоб как-то выйти из конфликтной ситуации, субъекты разногласия обращаются в судебное управление. Как известно, даже судья не имеет никакого отношения к экспертным мероприятиям и именно поэтому обращаются к профессиональным экспертам по конфликтной недвижимости.
Подобного рода исследования позволяют без ущемления каких-либо закономерностей рассчитать долю собственности для каждого совладельца недвижимой собственности.
Мероприятия, проводимые экспертами
Экспертиза раздела имущества может быть выполнено не только для жилых домов, а также квартир, под изыскания попадают различные загородные постройки:
- дачные домики;
- загородные дома и другие строения.
Иногда эксперт во время проведения своих изысканий проводит дополнительные исследования, чтобы определить имеет ли место капремонт или переоборудование данного объекта. В такой ситуации будет выделен вариант, посредством которого имеется возможность проведения перепланировки и реконструкционных работ для более удобного и комфортного применения объекта.
Главные планы по экспертизе раздела имущества
- выявить техническую сторону раздела недвижимого имущества;
- заинтересованность в наилучших вариантах по решению спорных ситуаций, при этом учитываются интересы каждого из владельцев имущества;
- использование одного или нескольких вариантов по разделу имущества.
Для того чтобы как-то варьировать вариантами раздела имущества эксперт должен изучить множество различных факторов, которые имеют отношение к недвижимому имуществу:
- прежде всего, надлежит выявить техническое состояние дома;
- определиться с видимыми и невидимыми дефектами в нем;
- произвести расчет полезных площадей на данном объекте;
- проверить соответствует ли здание или сооружение законным нормам по строительству.
Помимо всего прочего, во внимание берутся и дополнительные строения, которые также имеют возможность разделения между сторонами. После проведения изыскательных работ специалистами выдается заключение, в котором эксперт описывает пути возможного разделения недвижимых объектов.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы