Многие из нас склонны пренебрегать строительными правилами и нормами, когда дело касается возведения собственного жилья. И, увы, это может привести к неприятным последствиям, включая претензии со стороны соседей. Вот один из таких случаев:

Суть спора: Владелец земельного участка построил дом площадью 1165 кв.м с покатой крышей, который был незавершён и не зарегистрирован. С наступлением зимы снег с крыши упал на забор соседей и разрушил его.

Соседи обратились в суд с требованиями:

• Признать дом самовольной постройкой.
• Обязать ответчика изменить конструкцию крыши.
• Устранить последствия разрушения забора, вызванного сходом снежного покрова.

Была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая проводилась с помощью специалистов.

Задача эксперта включала:

• Определить соответствие постройки строительным нормам и правилам, градостроительным нормам и правилам.
• Выяснить, представляет ли постройка угрозу для жизни и здоровья граждан и может ли она причинить ущерб при дальнейшей эксплуатации.
• Оценить возможность демонтажа (сноса) постройки.
• Определить возможность изменения конструкции крыши для устранения схода снежного покрова.

Выводы экспертизы:

• Постройка не соответствует требованиям противопожарной безопасности и строительным нормам.
• Отсутствие снегозадерживающих устройств на крыше не соответствует нормам, и в связи с этим требуется установка не менее двух рядов снегозадержателей.
• Постройка представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.
• Демонтаж постройки возможен.
• Изменение конструкции крыши также возможно, но потребует перестройки крыши и последнего этажа. Однако, для устранения схода снега с крыши не обязательно менять конструкцию крыши.

🔎 Хотите разобраться в подобных ситуациях или нуждаетесь в экспертной оценке?

Мы в Федерации судебных экспертов готовы помочь вам! 🌟 Вы можете заказать экспертную услугу у нас и получить квалифицированное заключение.

Приглашаем вас посетить наш офис. Адрес можно найти на нашем сайте. Если вам нужны подробности о ценах и тарифах, посетите наш раздел цен 💼

Не откладывайте решение важных вопросов – обратитесь к нам за профессиональной помощью!