Вопрос самовольных построек и их соответствия строительным нормам и правилам всегда требует тщательного исследования. Особенно это актуально, когда речь идет о таких объектах, как магазины. Узнайте, что показала экспертиза самовольной постройки магазина, проведенная экспертами Федерации судебных экспертов. 💼👷‍♂️

Суть спора 🤔

Прокурор одного из районов Москвы обратился в суд с иском о признании здания самовольной постройкой и обязательстве снести здание магазина площадью 473,8 кв.м. В иске указывалось, что здание построено без законных оснований и представляет опасность для жизни людей. 🏚️⚠️

Задача эксперта 🔎

Суд назначил строительно-техническую экспертизу, которую провели эксперты Федерации судебных экспертов. Перед специалистами были поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли возведенный объект (магазин) градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам?
2. Нарушает ли данный объект права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также создает ли угрозу жизни и здоровью граждан? 🏢✅

Выводы строительно-технического исследования 📊

Эксперты установили следующие факты:

• Магазин не соответствует строительным, противопожарным и градостроительным нормам и правилам.
• На кровле магазина отсутствуют снегозадерживающие устройства и система противообледенения, что противоречит положениям п.9.11 и п.9.13 СП 17.13330.2017 «Свод правил. Кровли». ❄️🚫
• Расстояние между магазином и соседним зданием составляет 0,85-0,94 м, тогда как минимальное противопожарное расстояние должно составлять не менее 12 м. 🔥📏
• Расстояние от магазина до границ смежного земельного участка в основном менее 3 м, что не соответствует П133. 🏘️⚠️
• Здание магазина частично пересекает границу смежного земельного участка, что также нарушает нормы.

Иные несоответствия магазина градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам не выявлены. ✅🔍

Заключение 💡

С технической точки зрения, магазин представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, он признан самовольной постройкой, не соответствующей установленным требованиям. 🛠️🚧

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в проведении экспертизы, не стесняйтесь обращаться в Федерацию судебных экспертов. Мы всегда готовы помочь! 📞✉️

Федерация судебных экспертов — профессиональное и надежное решение для ваших юридических и строительных задач. 💼👨‍⚖️👩‍⚕️