Безопасность детей — это приоритетное направление государственной политики, и мониторинг технического состояния зданий детских учреждений, таких как школы и детские сады, имеет ключевое значение. Регулярные проверки помогают избежать обрушений и других несчастных случаев. Вот один из примеров из практики, когда пренебрежение правилами эксплуатации привело к серьезным проблемам.

Объект: Здание детского сада, общей площадью 900,5 кв.м. 🏢

Проблема заказчика: Необходимо определить, соответствует ли здание детского сада градостроительным, строительным и пожарным нормам и правилам, а также выявить, представляет ли оно угрозу для жизни и здоровья граждан.

Выводы строительно-технического исследования:

1. Эвакуационные выходы: Планировочные решения не обеспечивают необходимое количество эвакуационных выходов 🚪❌.
2. Реконструкция: Работы по реконструкции объекта не завершены 🛠️.
3. Отделка: Полностью не выполнена отделка помещения 🚧.
4. Инженерные сети: Не выполнены работы по монтажу инженерных сетей, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, вентиляция ❌🔧.
5. Отмостка: Не восстановлена отмостка, которая имеет трещины и отсутствующие участки, не выполняет свою функцию — отвод воды от фундаментов здания 💧🏚️.
6. Цоколь: Не восстановлена кладка цоколя, имеются разрушенные участки, трещины и прорастание мха 🌿🧱.
7. Противопожарные мероприятия: Не выполнены противопожарные мероприятия 🔥🚫.
8. Стальные балки: Стальные балки перекрытий покрыты ржавчиной и установлены без монолитных армпоясов, что приведет к выкрашиванию и образованию трещин ⚠️🔩.
9. Стяжка полов: Неровная стяжка полов имеет выбоины и перепады ⚒️.
10. Кирпичные стены: Участки кирпичных стен с дверными проемами и перекрытиями находятся в аварийном состоянии 🏚️🧱.
11. Кровля: Кровля в некоторых участках разрушена, на полу мансарды обнаружены следы протечек 🌧️🏠.
12. Окна: Более четверти стеклопакетов разбиты, запорная фурнитура утрачена 🪟❌.
13. Перегородки: Перегородки из гипсокартона получили повреждения 🚪.
14. Подвал: Подвал затоплен 💧.
15. Плесень: Нарушение температурного режима и уровня влажности привело к образованию плесени на ступенях лестницы, стенах и полах 🍄.
16. Фасад: Отделка фасада имеет многочисленные трещины 🏛️.

Итоги:

При возведении объекта были допущены нарушения градостроительных, строительных и противопожарных нормативов. В результате, техническое состояние здания представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация такого здания недопустима. 🚫

Для получения дополнительной информации и консультации по вопросам экспертизы зданий, пожалуйста, обращайтесь в Федерацию судебных экспертов. Мы готовы помочь вам обеспечить безопасность и соответствие всех требований. 🌟