Мало кто знает, но прежде чем застройщик введет дом в эксплуатацию, он сначала самостоятельно проверяет завершение ремонтных работ у подрядчиков. Часто в процессе выявляются недостатки, исправление которых может потребовать значительных финансовых вложений и профессионального подхода. В этой статье мы расскажем, почему важно провести экспертизу перед вводом дома в эксплуатацию. 🏡🔧

📋 Приемка жилого дома

Объект: жилой дом площадью 480 м²

Перед вводом в эксплуатацию необходимо тщательно проверить, соответствует ли выполнение всех строительных и ремонтных работ условиям договора. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем и обеспечить качество вашего нового жилья.

Проблема заказчика

Для успешной приемки дома требуется детальная проверка всех выполненных подрядчиком работ, чтобы удостовериться, что они соответствуют договору и проектным требованиям. 🕵️‍♂️📝

Выводы строительно-технического исследования (кратко)

В ходе обследования были зафиксированы следующие недостатки:

1. Отклонения по вертикали: смонтированные конструкции внутренних несущих стен имеют отклонения от вертикали. 🏢📏
2. Каркас крыши: каркас крыши не обработан несмываемым антисептиком и антипиреном, что может привести к его повреждению и снижению долговечности. 🏠🔨
3. Опорные колонны: положения опорных колонн смещены, что может негативно повлиять на прочность конструкции. 🏗️📐
4. Система водоотведения: в системе организованного водоотведения обнаружены контруклоны в лотках, что приводит к замоканию фасадных стен и другим нарушениям. 🌧️🚰

Рекомендации и решения

По результатам обследования эксперт установил, что дом возведен с нарушением проектных решений. Были выявлены существенные недостатки выполненных строительно-монтажных работ. Эксперт дал рекомендации по их устранению, а сумма исправлений составила 7 506 777 рублей. 💸🛠️

Заказчик планирует подать в суд на подрядчика за некачественное выполнение работ с требованием устранить выявленные недостатки и компенсировать затраты. ⚖️🏛️

💸 Стоимость экспертизы

Стоимость проведения экспертизы может варьироваться в зависимости от объема работы и площади объекта. Примерные расходы на такую экспертизу могут составлять от 25 000 до 50 000 рублей. При обращении в нашу Федерацию судебных экспертов, стоимость услуг уменьшается на 25%  🏷️💰

📞 Как обратиться за услугами?

Для получения подробной информации и консультаций по вопросам экспертизы жилого дома перед вводом в эксплуатацию, обращайтесь к нашим специалистам через общий контактный телефон или сайт. Мы готовы помочь вам обеспечить высокое качество вашего нового жилья! 🏡✨