Процесс технического надзора за строительством придерживается установленного государством ГОСТа технического надзора за процессом строительства. Сам процесс технического надзора предназначен для осуществления контроля над соблюдением установленных проектных решений в строительстве, а также соблюдение действующих норм и требований ГОСТов.

В большинстве случаев специалист по техническому надзору привлекается еще на начальных этапах строительства — это поможет специалисту с первых дней строительства следить за соблюдением ГОСТа технического надзора и не допустить срывов графиков, что были ранее установлены для конкретного строительного процесса.

Если же получается так, что работник по техническому надзору за процессом строительства привлекается не в начале строительного процесса, а в его середине или же под конец. Тогда специалисту приходится отслеживать весь строительный процесс с самого начала на соответствие ГОСТа технического надзора, соблюдение норм, сроков, технологии строительства, прочности сооружений и т.д.

Кроме того существует необходимость в составлении разного рода аналитических отчетов о процессе строительства, а если специалист не присутствовал с самого его начала, то на составление такой отчетности может потратиться немало времени.

Соблюдение ГОСТа технического надзора и других нормативных актов при строительстве является необходимым условием, поскольку по его окончании владельцу недвижимости будет необходимо подготовить пакет документов для регистрации сооружения в государственных органах и ввода сооружения в эксплуатацию.

Вновь построенное сооружение проходит ряд испытаний на прочность и соответствие ГОСТам технического надзора и другим действующим нормативным документам.

При необходимости, даже при прохождении процедуры ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, может соответствующей комиссией проводиться эксперименты на прочность несущих стен и других строительных единиц.

Комиссия сначала убеждается в пригодности сооружения для эксплуатации, его соответствии ГОСТам технического надзора и другим действующим нормам и стандартам, его прочности и выносливости, а дальше выдает соответствующие документы владельцу недвижимости о вводе его новостройки в эксплуатацию.