Под государственной кадастровой оценкой недвижимости принято понимать совокупность следующих действий, которые включают в себя как принятие решения о ее проведении и формирование списка объектов, которые подлежат государственной кадастровой оценке недвижимости, так и выбор исполнителя для работ, связанных с определением кадастровой стоимости и последующее заключение договора на проведение этой оценки.

Кроме того, в это понятие включаются и такие действия, как составление отчета по определению кадастровой стоимости, экспертиза этого отчета, утверждение итогов выявления кадастровой стоимости, а также опубликование результатов по определению кадастровой стоимости, которые утвердили и их внесение в кадастр недвижимости на государственном уровне.Как правило, государственную кадастровую оценку недвижимости проводят по решению того или иного исполнительного органа власти субъекта РФ или в иных случаях, которые установлены действующим законодательством субъекта РФ.

Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости.Государственная кадастровая оценка недвижимости проводится только в отношении тех объектов, которые учтены в государственном кадастре.

А перечень объектов недвижимости для государственной кадастровой оценки, как правило, формирует уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, работающий в области регистрации государством прав на недвижимость и сделок с ней, а также связанный с кадастровым учетом и ведением государственного кадастра недвижимого имущества.Для формирования такого списка объектов недвижимости необходимо указывать качественные и количественные характеристики объекта недвижимости, которые требуются для проведения кадастровой оценки и содержатся в государственном кадастре.Заказчик работ, касающихся определения кадастровой стоимости, должен в течение десяти дней со дня утверждения результатов по определению кадастровой стоимости опубликовать информацию об этих результатах, в том числе кадастровую стоимость, дату последней кадастровой госоценки и прочую информацию, которая определена федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными в этой сфере на осуществление нормативно-правового регулирования.