Бывают ситуации, когда необходимо получить точную оценку кадастровой стоимости. Заказать ее можно будет в любое удобное для вас время. Никто не может оспорить важность такого рода оценки. Именно исходя из стоимости земли или недвижимости, может зависеть выданный кредит на развитие бизнеса, налоговая база, цена, за которую сможете продать или наоборот купить недвижимость.

Когда требуется кадастровая стоимость

Чаще всего она потребуется при самых различных ситуациях. Это может быть:

• во время вступления в наследство;
• при заключении договора с банком на ипотеку;
• в случае разработки программы для привлечения инвестиций;
• при заключении договора страхования;
• при купле-продаже, а также приватизации объекта.

В зависимости от ситуации, вам может потребоваться определение разной стоимости объекта недвижимости. Например, это может быть рыночная, инвентаризационная или кадастровая. Стоимости о заказе можно узнавать по отдельности или все вместе. Все зависит от необходимости и ситуации. При этом стоит помнить, что каждая оценка имеет свои нюансы.

Прежде всего, стоит помнить, что компании, специализирующиеся на оценке могут быть разными. Но при этом все они подразделяются на два вида: специализированные и многопрофильные.

Это разделение является весьма условным, так как качество оценки может не измениться. Другой вопрос ― скорость выдачи сертификата. Рассмотрим действие каждого типа в отдельности. Специализированные компании имеют узкое направление деятельности, занимаются оценкой только жилья или земельных участков.

Одни работают только с юридическими лицами или с частными собственниками. При этом многопрофильные могут иметь более широкий спектр оказываемых услуг, при этом оценка недвижимости или земли будет одной из многих и потому может существовать определенная очередь и продолжительные сроки выдачи оценочного заключения.

При этом, если вам действительно нужна кадастровая стоимость, заказать можно в любой из специализированных компаний. Для подтверждения квалификации можно попросить предъявить сертификаты или разрешение на выполнение определенного вида работ. Да и производить оценочные работы будет специалист, имеющий квалификацию и опыт работы.

В том случае, если возникают сомнения в качестве выполненных работ, стоит заранее позаботиться и получить информацию о том, какая сложилась репутация компании на рынке услуг, стоимость таковых. Сейчас у вас большой выбор и возможность выбирать такого оценщика, который будет удовлетворять по всем пунктам.