Основные понятия

В настоящее время, по территории нашей страны появляется все больше регионов, в которых кадастровая стоимость недвижимости и налог на имущество будет исчисляться стоимости кадастра.

Все компании, начиная с прошлого года, у которых есть на балансе какое-либо имущество, ежегодно платят за него определенные суммы. В частности, это могут быть следующие объекты:

• торговые, админ и деловые центры;
• помещения, не предназначенные для жилья, то есть те, в которых находятся офисы, объекты торговли, общепита и бытового обслуживания населения;
• имущественные объекты иностранных компаний, которые не ведут свою деятельность в России через постоянных представителей.

Различия между земельным и имущественным налогом существенное, если ранее использовалась инвентаризационная цена объекта, то на сегодняшний день она заменена на кадастровую.

Кадастровая стоимость недвижимости и налог на имущество в своем «лице» рассчитанный на основании кадастровой стоимости, отражает достоверную цену на имущество, к которому можно отнести — собственный дом, дачи, квартиры, земельные наделы и многое другое недвижимое имущество.

Новая расчетная система

Как говорилось выше, кадастровая стоимость недвижимости и налог на имущество действует во многих регионах страны, в том числе в Москве и Московской области. Уведомления жители региона с новыми суммами получат в текущем году. Однако сумма налога не будет сильно увеличена, т.к. в период перехода специалисты используют показатели, которые значительно понизят конечную цифру налога.

Иногда довольно трудно самостоятельно справиться с вопросом по кадастровой стоимости недвижимости и налогом на имущество, чтоб не напутать ничего лишнего следует обратиться к специалистам, которые владеют полной информацией по кадастровой стоимости.

В настоящее время в нашем городе многие люди отдают предпочтение довольно известному учреждению, про которое остаются только положительные отзывы — АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

На протяжении многих лет специалисты компании ведут свои работы в области бизнеса и недвижимости, и поэтому проведение работ кадастровой оценки или стоимости является в приоритете центра.

Планируется, что уже совсем скоро все субъекты деятельности переведутся на новый порядок, а показатель, который используется сегодня, в будущем действовать не будут. Кадастровая оценка необходима для установления объективной ценовой политики имущественного объекта.

Перво-наперво, в начале рабочего пути выявляется категория недвижимости, в основном оценкой занимаются государственные учреждения, а полученные данные заносятся в кадастровый реестр. ГКО проводится по региональному решению органа власти один раз в пять лет.