Информацию о собственнике и кадастровую стоимость объекта недвижимости узнать можно, зная кадастровый номер, условный номер, номер участка, самому в интернете, а также сделав запрос непосредственно в Росреестр.

Числа кадастрового номера это код для идентификации конкретного объекта, который присваивается любому недвижимому имуществу при постановке на регистрационный учет, территориальное кадастровое деление земли на кадастровый округ или район, также нумерует участок расположения объекта.

Росреестр классифицирует и содержит информацию обо всех:

• земельный участок;
• здание, строение, расположенное на участке земли;
• квартира, нежилое помещение, относящееся к зданию;
• коммерческая недвижимость.

Точность расчетов важна для органов налогообложения, которые занимаются формированием налогов на основании кадастровой стоимости каждого объекта недвижимого имущества.

Процедура государственной регистрации объекта недвижимости и занесения его в единую базу кадастра осуществляется после экспертизы оценки и является обязательным условием, подтверждения прав собственника на недвижимость, которые гарантирует ему государство. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать, зная кадастровый номер.

Величина кадастровой стоимости рассчитывается независимым экспертом, представителем уполномоченной госструктурой Реестра РФ, организации оценщиков.

Кадастровая стоимость непостоянная величина, она может меняться, поэтому периодически необходимо уточнять и перепроверять сведения.

Законом РФ предусмотрено получение документов без какой-либо привязки по территориальному признаку, поэтому можно получить справку, паспорт, выписку по кадастровой стоимости в любом отделении Росреестра.

Кадастровую стоимость объекта недвижимости узнать можно, произведя следующие действия:

• заполнение запроса в государственный кадастр, с указанием какие именно сведения вы хотите получить;
• оплатить квитанцию, в случае если вам нужен кадастровый паспорт ― 200 рублей, а выписки 400 рублей (для физических лиц);
• подача запроса;
• забрать документы, срок подготовки информации пять дней плюс несколько дней на получение в зависимости от способа доставки выбранного вами.