Обследование жилых, офисных и промышленных помещений, зданий и сооружений является обязательным при вводе их в строй. Строительно-техническая экспертиза чаще всего проводится в том случае, если уже после сдачи объекта обнаружены существенные недостатки.

Если между подрядчиком и заказчиком не достигнуто понимания, и конфликт невозможно разрешить мирным путем, решением судебной инстанции назначается экспертиза. Она должна оценить результаты строительных работ, выявить явные и скрытые дефектов, ошибки, недочеты, которые могут стать угрозой для целостности здания и представлять опасность для функционирования объекта, комфортного проживания в нем и организации трудовой деятельности.

Как сделать строительно-техническую экспертизу

С большой степенью ответственности следует подходить к выбору исполнителей. Это должны быть специализированные компании, располагающие условиями, достаточными для решения поставленных перед ними задач. Данное условие относится к наличию профессионалов, специализирующихся в указанной сфере деятельности, лицензии, регламентирующей перечень оказываемых услуг. Только соблюдение перечисленных требований гарантирует приобретение итоговым заключением полноценного юридического статуса, что позволяет использовать документ при рассмотрении любого рода спорных ситуаций.

 Объекты изыскания

Основными объектами инженерно-строительного анализа являются:

1. Промышленные здания и сооружения.
2. Конструкционные системы и каркасы строительных объектов.
3. Автодорожные мосты.
4. Станки и другое оборудование для производства.
5. Заводские и фабричные помещения и многое другое.

Кто проводит исследования

Проверку могут проводить сотрудники независимой лицензированной компании, имеющей государственную регистрацию, правоустанавливающие и разрешительные документы: допуски, лицензии, сертификаты, подтверждающие право осуществления сотрудниками организации данного направления работ.

Проведение необходимых исследований доверяется специалистам:

• с высшим профильным образованием;
• положительным опытом проведения экспертиз;
• практической и теоретической подготовкой.

Оценка качества строительства представляет комплекс мероприятий, включающих:

• изучение проектной документации;
• анализ сметы для определения обоснованности выставленных расценок на выполнение всех видов работ и приобретение стройматериалов;
• визуальный осмотр объекта для определения внешних дефектов;
• инструментальный осмотр с использованием высокоточного современного оборудования;
• произведение необходимых замеров, установление правильности геометрии объекта;
• отбор проб для лабораторных исследований;
• фото- или видеосъемка и другие виды работ, позволяющие оценить уровень качества строительства.

Итогом работы специалистов является оформление экспертного заключения, которое представляется в суд в качестве доказательства.