Как установить физический износ многоквартирного дома

Вопрос, как установить физический износ многоквартирного дома и получить максимально объективные сведения о его состоянии, решить довольно просто, если обратиться за помощью к специалистам.

Необходимость получения достоверных сведений, касающихся износа здания, может быть обусловлена различными причинами, но чаще всего она связана с проведением текущего или капитального ремонта. Нередко управляющие компании пытаются, в целях экономии финансов, самостоятельно обследовать дом, однако это может привести в дальнейшем не только к некачественному выполнению работ, но и угрозе жизни и здоровью жильцов из-за непрофессионально проведенной проверки.

На что важно обратить внимание

Во время экспертизы физического износа многоквартирного дома выясняется, каково состояние следующих элементов объекта:

Как установить физический износ многоквартирного дома

  • инженерных систем и коммуникаций;
  • лестничных пролетов и маршей;
  • фундамента;
  • качество эксплуатации, проведение текущих и капитальных ремонтов и их результативность;
  • несущих конструкций и перекрытий;
  • крыши кровли чердачных и подвальных помещений;
  • дверных и оконных блоков.

В ходе проверки анализируется проектная и другая документация, которая дает представление о планировке дома, выявляет конструкционные и эксплуатационные недочеты, дефекты и определяются способы их устранения, а также финансовые затраты, которые потребуются для выполнения необходимого перечня работ.

Наилучшим вариантом в этом случае станет приглашение профессиональных экспертов, которые, используя разнообразные методы и приемы исследования, предоставят максимально достоверную информацию о состоянии здания в целом и его отдельных элементов.

При проведении оценки специалисты руководствуются нормативно-правовой базой, сформулированными правилами и требованиями.

При этом обязательно учитывается такой показатель как устранимый и неустранимый износ. К последнему относятся дефекты, ликвидация которых либо невозможна, в силу конструкционных особенностей объекта, либо потребует значительных денежных затрат, которые не окупятся в результате дальнейшей эксплуатации дома.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза определения технического и эксплуатационного состояния здания
Болеслав - 11 часов назад

Здравствуйте! Я работаю заведующим детским садом в деревне. Детский сад у нас 1985 года постройки,…

Экспертиза документации по НИОКР
Александр - 11 часов назад

Доброе утро! Подскажите может ли Ваше учреждение провести экспертизу документации по НИОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские…

Строительно-техническая экспертиза
Владислав - 11 часов назад

Вкратце ситуация следующая: перед моим домом, сосед построил 3-х этажный жилой дом. Строение было возведено…

Задавайте любые вопросы

3+15=

Задайте вопрос экспертам