Как установить физический износ многоквартирного дома

Вопрос, как установить физический износ многоквартирного дома и получить максимально объективные сведения о его состоянии, решить довольно просто, если обратиться за помощью к специалистам.

Необходимость получения достоверных сведений, касающихся износа здания, может быть обусловлена различными причинами, но чаще всего она связана с проведением текущего или капитального ремонта. Нередко управляющие компании пытаются, в целях экономии финансов, самостоятельно обследовать дом, однако это может привести в дальнейшем не только к некачественному выполнению работ, но и угрозе жизни и здоровью жильцов из-за непрофессионально проведенной проверки.

На что важно обратить внимание

Во время экспертизы физического износа многоквартирного дома выясняется, каково состояние следующих элементов объекта:

Как установить физический износ многоквартирного дома

  • инженерных систем и коммуникаций;
  • лестничных пролетов и маршей;
  • фундамента;
  • качество эксплуатации, проведение текущих и капитальных ремонтов и их результативность;
  • несущих конструкций и перекрытий;
  • крыши кровли чердачных и подвальных помещений;
  • дверных и оконных блоков.

В ходе проверки анализируется проектная и другая документация, которая дает представление о планировке дома, выявляет конструкционные и эксплуатационные недочеты, дефекты и определяются способы их устранения, а также финансовые затраты, которые потребуются для выполнения необходимого перечня работ.

Наилучшим вариантом в этом случае станет приглашение профессиональных экспертов, которые, используя разнообразные методы и приемы исследования, предоставят максимально достоверную информацию о состоянии здания в целом и его отдельных элементов.

При проведении оценки специалисты руководствуются нормативно-правовой базой, сформулированными правилами и требованиями.

При этом обязательно учитывается такой показатель как устранимый и неустранимый износ. К последнему относятся дефекты, ликвидация которых либо невозможна, в силу конструкционных особенностей объекта, либо потребует значительных денежных затрат, которые не окупятся в результате дальнейшей эксплуатации дома.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза дома на предмет пригодности для проживания
Юлия - 3 месяца назад

Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…

Экспертиза локальной сметы на газопровод
Дмитрий - 6 месяцев назад

Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?

Строительная экспертиза качества монолитного фундамента
Никита - 6 месяцев назад

Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…

Задавайте любые вопросы

1+8=