Проверка состояния здания и определение процента его износа может проводиться в случаях необходимости проведения его капитального ремонта, аренде или сделки купли-продажи. Оценка может проводиться покупателем или арендатором своими силами визуально, а также самим продавцом, однако такая проверка не даст полного представления о состоянии дома, и выводы будут очень приблизительными.

Более полную информацию о том, как узнать процент износа дома в Москве можно, обратившись в независимую лицензированную компанию сотрудники которой проведут необходимую проверку.

Кому можно доверить экспертизу

Сегодня можно найти множество предложений, касающихся экспертных услуг, однако осуществлять ее могут профессионалы,

• имеющие высшее образование;
• высокий уровень теоретической и практической подготовки;
• получившие необходимые лицензии и сертификаты.

Процент износа определяется по специальной методике с использованием разработанной формулы расчета. При этом стоит учесть, что возраст здания, превышающий 100 лет, дает процент износа более 70%.

Что проверит специалист

В ходе экспертных исследований необходимо проверить состояние отдельных элементов дома:

• фундамента (цоколя);
• геометрии стен;
• несущих конструкций;
• кровли, крыши и чердачных перекрытий;
• оконных и дверных блоков;
• инженерных систем и коммуникаций.

Кроме того, если конструкции дома выполнены из дерева, они будут проверены на предмет поражения плесенью, грибком, насекомыми.

Полученные данные предоставят возможность определить цену на рынке недвижимости, позволяющую успешно провести сделку купли-продажи. Все сведения, полученные в результате контроля, а также рекомендации по снижению износа оформляются в экспертное заключение.