Массовая оценка земли представляет собой систематическое оценивание участков земли на конкретную дату, применяя стандартизированные операции и статистический анализ. Побуждением для формирования массовой оценки имущества (земля относится к недвижимому имуществу) служит необходимость, которая бы достигала правильности и скоординированности для получения результативности при расчете налогообложения.

В Российской Федерации массовая оценка недвижимого имущества начала развиваться в начале 90-х годов прошлого столетия, т. к. появился и начал развиваться рынок недвижимости, и началась подготовка налогообложения на недвижимость. Массовая оценка земли впоследствии сформировалась, как самоличная линия.

Для массового оценивания стоимости имущества, в т. ч. и участков земли, необходимо разрабатывать модель, рассчитывающая стоимость, которая способна сымитировать действия спросов и предложений. Для выполнения массового оценивания нужно применять спец. методы и приемы.

АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса ― грамотные специалисты и высококачественное выполнение массовой оценки земли

Наша аккредитованная независимо-экспертная компания АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающая всеми лицензионными документами, оказывает профессиональную помощь всем своим клиентам по проведению массовой оценке земли. Т. к. мы довольно продолжительное время осуществляем свою деятельность во многих городах Российской Федерации, а также занимаем одну из лидирующих позиций в данном сегменте квалифицированных услуг.

Наши эксперты-оценщики обладают специальной сертификацией, со всей ответственностью подходят к выполнению поставленных перед ними задач, применяют на практике все свои высокие знания и опыт. До тонкостей разбираются в нынешнем положении рынка недвижимости. Они с профессионализмом используют инновационное оборудование и приборы, чтобы компетентно и в кратчайшие сроки выполнить порученный им заказ.

Окончательная цель выполнения массовой оценки земли ― это переоценка всех участков, которые расположены в данном регионе, по единственной методе, подготовленной на основании анализирования рынка недвижимого имущества, используя статистические приемы с применением специального программного обеспечения.

Из каких этапов складывается массовое оценивание?

• Анализирование действенности нынешних систем оценивания, обоснование решений про выполнение переоценки, как она соответствует состоянию рынка недвижимости.
• Проведение анализа всех средств, проектирование и координирование работ.
• Выполнение анализирования рынка недвижимости (качественный и количественный).
• Сбор данных о характеристиках объектов, объясняющих формирование цен.
• Определение методов оценивания.
• Контроль качества результатов оценивания.
• Выполнение доработок методов оценки, оформление, утверждение, использование.
• При необходимости, обжалование и согласование оценивания, как при досудебном рассмотрении, так и при судебных разбирательствах.