Массовая оценка земли представляет собой систематическое оценивание участков земли на конкретную дату, применяя стандартизированные операции и статистический анализ. Побуждением для формирования массовой оценки имущества (земля относится к недвижимому имуществу) служит необходимость, которая бы достигала правильности и скоординированности для получения результативности при расчете налогообложения.
В Российской Федерации массовая оценка недвижимого имущества начала развиваться в начале 90-х годов прошлого столетия, т. к. появился и начал развиваться рынок недвижимости, и началась подготовка налогообложения на недвижимость. Массовая оценка земли впоследствии сформировалась, как самоличная линия.
Для массового оценивания стоимости имущества, в т. ч. и участков земли, необходимо разрабатывать модель, рассчитывающая стоимость, которая способна сымитировать действия спросов и предложений. Для выполнения массового оценивания нужно применять спец. методы и приемы.
АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса ― грамотные специалисты и высококачественное выполнение массовой оценки земли
Наша аккредитованная независимо-экспертная компания АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающая всеми лицензионными документами, оказывает профессиональную помощь всем своим клиентам по проведению массовой оценке земли. Т. к. мы довольно продолжительное время осуществляем свою деятельность во многих городах Российской Федерации, а также занимаем одну из лидирующих позиций в данном сегменте квалифицированных услуг.
Наши эксперты-оценщики обладают специальной сертификацией, со всей ответственностью подходят к выполнению поставленных перед ними задач, применяют на практике все свои высокие знания и опыт. До тонкостей разбираются в нынешнем положении рынка недвижимости. Они с профессионализмом используют инновационное оборудование и приборы, чтобы компетентно и в кратчайшие сроки выполнить порученный им заказ.
Окончательная цель выполнения массовой оценки земли ― это переоценка всех участков, которые расположены в данном регионе, по единственной методе, подготовленной на основании анализирования рынка недвижимого имущества, используя статистические приемы с применением специального программного обеспечения.
Из каких этапов складывается массовое оценивание?
- Анализирование действенности нынешних систем оценивания, обоснование решений про выполнение переоценки, как она соответствует состоянию рынка недвижимости.
- Проведение анализа всех средств, проектирование и координирование работ.
- Выполнение анализирования рынка недвижимости (качественный и количественный).
- Сбор данных о характеристиках объектов, объясняющих формирование цен.
- Определение методов оценивания.
- Контроль качества результатов оценивания.
- Выполнение доработок методов оценки, оформление, утверждение, использование.
- При необходимости, обжалование и согласование оценивания, как при досудебном рассмотрении, так и при судебных разбирательствах.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! У меня на окнах образуется конденсат. В морозы начала замечать, что у меня…
Установили окно на лоджию. После обнаружили щель в месте примыкания импоста с рамой, и оттуда…
здравствуйте! Скажите пожалуйста сколько гарантия на окна от застройщика, в договоре на всю квартиру
Задавайте любые вопросы