На сегодняшний день для каждого бизнесмена при заключении сделки является важной оценка стоимости контрольного пакета акций. И эту деятельность они доверяют только опытным профессионалам, к числу которых относятся специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Методы определения суммы

Чтобы выяснить размер контрольного пакета доходов, оценщики выбирают один из доступных подходов. В частности, оценка стоимости контрольного пакета акций предполагает дисконтирование доходов, тип капитализации различных средств и конечной суммы.

При выборе доходного вида уточнения величины специалисты назначают ту сумму, которую может передать инвестор для покупки соответствующей доли в компании. Впоследствии уже рассчитывается определенный показатель поступлений с учетом хозяйственной деятельности компании.

Если же оценка стоимости контрольного пакета акций осуществляется при помощи имущественного подхода, то итоговая стоимость доли облигаций уточняется с учетом таких факторов, как возможности покупки, использования или продажи. В этом случае профессионалы сопоставляют цены с доходными бумагами сходных компаний.

Способ выяснения размера состояния по особенностям капитала способствует расчету окончательной величины доли. Но в этом случае немаловажную роль играет такой фактор, как премия за контроль. Если определяется итоговый размер величины облигаций доходным или имущественным путем, то следует учесть и размер скидок, предоставленных за неконтрольную деятельность.

Скидки или премии?

Тем самым, для определения цены облигаций нужно учитывать показатели скидки или премий. Но при этом стоит основываться на разновидности бумаг. Так, премия рассчитывается на основе возможности контроля над ценными бумагами, то есть в случае дополнительного мониторинга над фирмой.

При неконтрольных документах учитываются скидки, что приводит к уменьшению объема цен. Величина владения контрольными документами всегда превышает объемы для владения минотарным имуществом, подчеркивают большинство экспертов.

Также на итоговый показатель могут повлиять различные параметры. В первую очередь решающую роль играет ограничение прав собственников контрольных облигаций. На сумме отражается и тип распределения собственности, особенности голосования, различные условия ведения бизнеса и типы ограничений.

Эксперты в свою очередь классифицируют способы определения величины доходных бумаг на три вида:

• подход «сверху-вниз»;
• горизонтальный тип»;
• вариант расчета «снизу-вверх».

Для заказчика не имеет значения, какой из перечисленных подходов выбран. Ему важен конкретный результат, который будет отражен в отчете исследования. Но, несмотря на это, в документе эксперты подробно излагают условия экспертизы.