Техническая инвентаризация и оценка недвижимости производится в основном государственными унитарными предприятиями.
По определению техническая инвентаризация предусматривает специальную систему обработки и выдачи информации о техническом и качественном состоянии объектов недвижимости на основании результатов обследования.
Инвентаризация бывает первичной, плановой и внеплановой.Первичная инвентаризация проводится для вновь возведенных объектов.
Плановая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится через установленный период времени с целью выявления изменений качественных и технических характеристик объекта недвижимости с момента проведения первичной инвентаризации.
Если объект недвижимости реконструировался, перепланировался, то проводится внеплановая инвентаризация объекта.Проведение инвентаризации и оценки недвижимости являются основными аспектами исследования и развития рынка недвижимости.
Государственное регулирование налогообложения предусматривает проведение полной инвентаризации и оценки недвижимости всех объектов права собственности.Объектами инвентаризации и оценки недвижимости выступают земельные участки, здания, сооружения, различные помещения, объекты незавершенного строительства, жилые квартиры и дома, гаражи, сооружения общественного и производственного назначения и т.д.
Регистрация прав собственности без проведения инвентаризации и оценки недвижимости невозможна.В процессе проведения инвентаризации и оценки недвижимости осуществляется изучение объекта, получение полной информации об объекте недвижимого имущества; составление технической документации; определение стоимости объекта недвижимости, в том числе кадастровой стоимости; выдача справок о стоимости и состоянии здания, сооружения, помещения; выдача технического и кадастрового паспортов.
Кроме этого на объект недвижимого имущества выдается техническое заключение о капитальности здания, осуществляется взятие на учет объектов капитального строительства, а также предоставляются услуги по хранению технической документации.
Оценка стоимости объекта недвижимого имущества производится для различных целей – осуществления сделок покупки-продажи объектов, при долевом участии уставного фонда, для получения кредита под залог недвижимого имущества, для подписания договора страхования и др.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…
Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?
Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…
Задавайте любые вопросы