Независимая экспертиза ущерба квартиры

Выполнение ремонта в квартире всегда является затратным и очень ответственным мероприятием. Однако, нанимая на первых взгляд опытных строителей, выбирая подрядчика, результат их работы не всегда нас удовлетворяет. После завершения работ очень часто возникают споры между собственником квартиры и исполнителем в связи с их качеством, стоимостью используемых материалов и с другими вопросами.

В этом случае возникает необходимость в проведении независимой экспертизы ущерба квартиры. Зачастую одна из сторон не соглашается с предъявляемыми ей претензиями, и тогда конфликт не удается решить мирным путем. Остается только одно — обращение в суд с соответствующим исковым заявлением. В таких случаях специалистами проводится оценка ущерба квартиры.

На какие вопросы отвечает экспертиза ущерба

Данное исследование позволяет решить такие спорные вопросы в отношении:

• объективной оценки качества выполненного ремонта;
• проверки правильности и обоснованности выставленной стоимости за те или иные виды работ;
• качества используемых материалов и их стоимости;
• наличия возможных нарушений, дефектов (скрытых в том числе);
• причин их возникновения;
• соответствия качества проведенного ремонта сметной, проектной и иной документации;
• реального объема выполненных работ и пр.

Этапы выполнения экспертизы

Данная оценка проводится экспертами поэтапно:

• визит эксперта на объект в соответствии с заранее согласованной датой и временем;
• выполнение визуального осмотра квартиры и оценка качества проведенных работ;
• устанавливается фактический объем использованных материалов;
• выявление нарушений норм, дефектов;
• фото и видеофиксация всех дефектов;
• подготовка полученных результатов на основании исследований с обоснованием;
• составление письменного экспертного заключения.

Стоимость независимой экспертизы ущерба квартиры

Что касается стоимости данных исследований, то расчет проводится индивидуально, так как фиксированной стоимости нет. Цена оценки степени ущерба специалист рассчитывает индивидуально и зависит от определенных факторов. К примеру:

• сложность и размер предстоящих работ;
• месторасположение объекта (удаленность от центра);
• его характеристики (площадь, этажность и т.п.);
• цели и задачи, стоящие перед проверкой;
• число исследуемых объектов;
• срочность выполнения;
• необходимость в проведении дополнительного исследования (лабораторного) и пр.

Каждая экспертная компания указывает минимальную стоимость стандартных экспертных работ в зависимости от региона оценки, рейтинга той или иной организации. Точный расчет можно получить непосредственно при обращении к специалистам независимого экспертного центра.

Данные исследования в последнее время становится более актуальной услугой. Это объясняется тем, что сегодня очень много владельцев квартир, которые остаются недовольными результатом ремонта и качеством отделочных материалов. Затраты на экспертный анализ примерно составляют около 1-2% от стоимости ремонта квартиры. При обнаружении в результате независимого исследования недобросовестности со стороны подрядчика, строителей, у заказчика появляется возможность снизить свои расходы до 30%. Таким образом, денежные средства, вложенные на оценку ремонта, будут в итоге оправданы.