Оценка арендной платы недвижимости

Независимо от вида и размера бизнеса арендная ставка имеет огромное значение для его развития.

Оценка арендной платы недвижимости

Поэтому спрос на оценку арендной платы недвижимости сегодня достаточно высокий.

Это обусловлено тем, что определение рыночной стоимости оценки арендной платы недвижимости базируется на принципах полезности, спроса и предложения.

Поэтому в основном оцениванию подвергаются складские помещения, офисы, производственные помещения.

При оформлении договора аренды недвижимости документальное подтверждение обоснованности величины арендной платы является обязательным приложением к договору.

Кроме того, отчет об оценке арендной платы недвижимости может послужить компромиссом в решении вопросов между арендодателем и арендатором.Сотрудничество с консалтинговой компанией позволит обеспечить сохранность средств собственника, которые он может направить на дополнительное развитие своего бизнеса.

Осуществляют оценку арендной платы недвижимости при условии, что объект свободен в настоящий момент и может быть сдан в аренду.

Кроме того, при оценке арендной платы недвижимости учитывается осведомленность обеих сторон обо всех параметрах и характеристиках объекта.

Немаловажной особенностью определения арендной платы является формирование ставки на момент оценки, при этом она не может быть максимально выгодной для одной из сторон.

В определении арендной ставки период экспозиции должен быть достаточным для согласования сторонами величины арендной ставки и заключения обоюдовыгодного договора.Осуществление оценки арендной платы недвижимости происходит несколькими этапами, которые характеризуются установлением количественных и качественных характеристик объекта, сбором достоверной информации, ее анализом.

Кроме того, при оценке арендной платы недвижимости обязателен визуальный осмотр объекта.

После этого специалист компании устанавливает, какой метод подхода он будет использовать при определении стоимости объекта.

На основе полученного результата определяется ставка арендной платы.

Вся проделанная работа оформляется в виде отчета, соответствующего нормативным требованиям.

Кроме того, он легитимен и может быть представлен в других учреждениях в качестве юридического документа.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза дефектов окна и балконного блока
Глория - 2 недели назад

Добрый день! Мной была приобретена квартира в новостройке. В изначально и в ходе эксплуатации были…

Экспертиза установки окна | что нужно сделать если не согласны с размерами вставляемого окна? 
Антон - 2 недели назад

Здравствуйте, скажите что нужно сделать если не согласны с размерами вставляемого окна?

Строительно-техническая экспертиза в Скопине
Никита - 2 недели назад

нужен строительно-технический эксперт в город Скопин Рязанской области. сможете помочь?

Задавайте любые вопросы

7+12=

Задайте вопрос экспертам