Оценка доли недвижимости подразумевает определение рыночной стоимости доли объекта в денежном эквиваленте. При совершении различных нотариальных действий, нотариус потребует оценку доли недвижимости для регистрации и расчета госпошлины. На какие операции распространяется обязательное проведение оценки доли недвижимости:

• Купля-продажа недвижимости, аренда.
• Передачи права доли в дар.
• При принятии наследства.
• При разделе имущества.

Множество юридических тонкостей и законодательных правил обычный человек может не знать, и оказаться в непростой ситуации. Например, при продаже доли, преимущественное право реализации в первую очередь предоставляется всем участникам долевой собственности. Совладельцы недвижимости имеют первоочередное право на приобретение продаваемой доле по установленной продавцом стоимости.

Точная и объективная оценка недвижимости

На рынке множество предложений оценщиков-экспертов, но проверить качество выполнения работ каждого эксперта не представляется возможным. АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» имеет положительную репутацию, в штате опытные, квалифицированные эксперты, имеющие государственную регистрацию. Деятельность центр лицензирована и каждое экспертное заключение, выданное нашими специалистами принимается нотариусами, судебными органами.

Как выполнить оценку доли недвижимости

Предлагаем обратиться по телефону в центр и договориться о первичной консультации. Исходя из ситуации и целей оценки доли недвижимости, будет определена методика и процесс проведения оценки.

Порядок проведения оценки доли недвижимости

На первом этапе подается заявка на проведение оценки от собственника или от уполномоченного представителя (на основании доверенности). На этом этапе происходит сбор документов на недвижимость.

• Документ, определяющий права собственности ― свидетельство о регистрации прав на объект (договор купли-продажи, дарения, аренды и др.)
• Технический паспорт
• Документ, удостоверяющий личность заказчика.

Предпоследний этап заключается в обработке полученной информации, определения стоимости объекта.

Заключительный этап подразумевает выполнение итогового отчета по рыночной оценке доли недвижимости. Акт оценки может быть использован для разрешения спорных ситуаций в суде, для осуществления нотариальных действий.