Инвентаризационная оценка дома ― это стоимость недвижимости по оценке из БТИ. Стандартно стоимость рассчитывается по показателям:

• Площадь дома.
• Коммуникационные системы.
• Год постройки.

Кто выдает документ об инвентаризационной стоимости

Вся информация, документы по инвентаризации представляются только владельцу не приватизированной недвижимости или представителю по заверенной нотариально доверенности. Для того чтобы получить результаты о стоимости квартиры, владелец дома обращается в БТИ по месту прописки. Какие необходимо иметь бумаги, чтобы получить оценочную стоимость недвижимости:

• Заявление.
• Документ собственности.
• Паспорт владельца.

Инвентаризация и кадастровая стоимость, в чем суть

Инвентаризационная оценка дома не имеет ничего общего с реальной стоимостью недвижимости. Именно поэтому к такой ситуации подходит закон, согласно которому налоги с недвижимости рассчитываются исходя из кадастровой цены. Эта новая система постепенно внедряется в практику, а для полного завершения работы по новому закону потребуется не менее пяти лет.

Так, при вычислении инвентаризационной стоимости учитывают только материал стен, окон, перекрытий, дверей. При кадастровом расчете принимают во внимание инфраструктуру вблизи дома, наличие парковочного места, гаража, охраны и.т.д. Кадастровая цена очень близка к рыночной, а инвентаризационная далека от рыночной и кадастровой цены.

Узнаем оценку дома на месте

Сегодня посредством онлайн возможно произвести расчеты стоимости квартиры. Стоит учесть, что онлайн оценка не будет досконально точной. Для определения точной цены, лучше обратиться в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Все подробности описаны на страницах нашего сайта.

Сегодня для налоговых расчетов инвентаризационная стоимость учитывается при операциях с недвижимостью. В будущем, планируется принимать во внимание при оценке квартиры или дома только кадастровую цену, которая близка к рыночной и устанавливается независимыми экспертами.

Наши специалисты готовы помочь вам разобраться с любыми ситуациями, связанными с недвижимостью и оценкой. Мы готовы помочь в подготовке документов на продажу квартиры, дома, получения наследства, и.т.д. Позвоните в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» и задайте вопросы специалисту менеджеру.