Существует множество ситуаций, исходя из которых совершенно необходимой становится процедура оценки имущества при разделе:

• выход правообладателя (соучредителя) из состава собственников, либо во время раздела общего имущества;
• развод супругов;
• ликвидация предприятия;
• выделение доли на открытых торгах, иное.

Судебные исполнители в такой ситуации будут исходить из той оценки имущества при разделе, данные о которой предоставят независимые оценщики. Причем данная процедура является совершенно обязательной при рассмотрении любых споров, напрямую связанных с имуществом. К данной категории относится все, что связано с подтверждением полномочий на владение имуществом, денежными суммами, наряду со всеми формами использования.

Кому поручить исполнение?

Сегодня услуги по выполнению оценочных работ широко предлагают сотрудники государственных и независимых оценочных бюро. К последним относится АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», сотрудники которого наработали огромный опыт проведения исследований, напрямую связанных с определением стоимости различных объектов.

Также они обладают надлежащими юридическими знаниями, постоянно отслеживают меняющееся законодательство, что позволяет им оперативно реагировать на малейшие колебания ситуации на рынке. Доскональное изучение собственно объекта, наряду со всеми предоставленными документами дает возможность составить совершенно достоверный отчет.

Преимущества обращения к специалистам

Независимо от причин, приведших к разделу имущества, важно установить оценку его стоимости на рынке. Тем актуальнее становится помощь со стороны независимых экспертов, благодаря которым не составит труда провести объективную оценку имущества при разделе.

Стоит предусмотреть важные нюансы – выбор оценщика является делом добровольным, кандидатура конкретного исполнителя должна устраивать все заинтересованные стороны. Для ситуаций, когда нет взаимопонимания между собственниками, исполнитель назначается по решению суда. По результатам оценки составляется заключение, наделенный полноценной юридической силой. Его можно будет включать в состав доказательной базы, учитывая полученные данные на этапах досудебного разбирательства.

Все чаще, особенно в последние годы, такая оценка получила распространение, если предстоит изъятие для нужд муниципалитета или на федеральном уровне объектов частной собственности. Также к профессионалам обращаются, когда нужно провести вынужденный раздел имущества предприятий коммерческого плана, независимо от их организационно-правовой формы.