Оценкой кадастровой стоимости на земельный участок называется процесс, состоящий из разных работ по исследованию юридической и экономической стороны вопроса. В результате анализа всех показателей вычисляется стоимость, которая будет зарегистрирована в специальном документе на землю. Государственная оценка кадастровой стоимости на земельный участок проводится через пять лет и позволяет установить размер налога на землю.

Иногда возникают спорные ситуации и нужно сделать пересчет земельного налога, в основном это происходит, когда:

• Участок передается в залог для обеспечения кредита.
• Нужна приватизация участка.
• Назначен слишком большой размер налога на собственность или использование земли (аренду).
• Возникли спорные ситуации во время купли-продажи участка.
• Рассчитывается сумма страховых выплат.

При проведении оценки кадастровой стоимости на земельный участок используются приемы и методы, которые позволяют с высоким процентом точности рассчитать необходимую величину. Что нужно знать собственникам земельных участков, чтобы знать их примерную стоимость?

• Целевое назначение участка (строительство жилья, ведение сельского хозяйства, постройка промышленных предприятий).
• Географическое расположение – в каждом регионе России участки имеют разную кадастровую стоимость.
• Возможность добраться до участка разными видами транспорта (есть ли рядом дороги, по которым можно доехать).
• Коммуникации, проходящие по границам участка (линия электропередачи, газ, водопровод и т.д.).

Несомненным преимуществом служб по оценке кадастровой стоимости на земельные участки является оперативность при выполнении работ, быстрый выезд на место, для проведения дополнительных анализов, наличие лицензии на проведение подобных работ, которая позволяет предъявлять документы, полученные после оценки в качестве аргумента для пересчета налога на землю.

Компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» может гордиться результатами работы своих экспертов, которые каждый день проводят оценку кадастровой стоимости на земельные участки и получают за это благодарность клиентов.