Всем известным фактом является то, что квартира, на сегодняшний день это не только место где живет человек, но и достаточно ценное недвижимое имущество. Квартира можно отнести к капиталу, причем довольно крупных размеров, который с течением времени лишь увеличивается в связи с постоянным и довольно значительным ростом цен на подобную недвижимость. Наличие квартиры у человека дает ему право брать кредиты и залоги под нее, распоряжаясь полученными деньгами по своему усмотрению.

Однако стоит отметить, что для наиболее эффективного использования подобного капитала, следует знать его стоимость, устанавливаемую в ходе проведения такого мероприятия, как оценка квартиры, пример которой можно найти на многих интернет-ресурсах.

Зачем нужна оценка квартиры

Данная процедура может понадобиться для оформления различных процедур в банке, а так же, к примеру, для официального установления рыночной стоимости недвижимости.

Помимо этих случаев, оценочные действия в отношении квартиры могут понадобиться при:

• решении имущественных споров в суде;
• оформлении ипотеки;
• купле-продаже;
• разделе имущества;
• оформлении наследства;
• оформлении выездной визы;
• выкупе доли имущества;
• и так далее.

Начало проведения оценочных мероприятий по отношению к определенной квартире должно подразумевать предоставление оценщику следующих документов:

• Паспортные данные заказчика (ксерокопия паспорта).
• Документы, подтверждающие право собственности на объект оценки.
• Идентификационные сведения об объекте оценки и его основные параметры.
• Сведения о цели проводимой оценки.

Оценка квартиры, пример которой можно получить у специалистов, а точнее ее результаты, предоставляются заказчику в форме отчета, который должен содержать:

• Вводную часть, включающую:
• Основные факты.
• Исходные данные.
• Задание.
• Информация о заказчике и исполнителе.
• Специальные условия и ограничения.
• Используемый в конкретном случае стоимостный стандарт.
• Перечень прав на оценку.
• Перечень используемых материалов.
• Используемые стандарты оценки.
• Этапы оценки
• Общую часть:
• Информация о районе расположения оцениваемого объекта.
• Описание окружающей местности.
• Описание самого объекта, в данном случае квартиры.
• Обзор рынка недвижимости.
• А так же расчетную часть, которая в свою очередь состоит из:
• Технологии оценки.
• Расчета стоимости с использованием сравнительного подхода.
• А так же согласование результатов итоговой стоимости квартиры.

Куда обратиться за оценкой

Одной из лидирующих, в данном сегменте рынка, организаций, является АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», преимуществами которого является не только отличное качество предоставляемых услуг, но и приемлемым ценам на них.