Если вам необходимо произвести оценку недвижимости, то стоит обратиться к профессионалам, которые не только произведут оценочные работы, но и дадут заключение, способное дать ответ на поставленный вопрос. Ценность недвижимости определяется при помощи экспертной оценки. Она потребуется для того, чтобы осуществить следующие действия:

• если будет осуществлена купля или продажа имущества;
• для оформления крупного или ипотечного кредита;
• для раздела имущества в случае необходимости;
• чтобы рассчитать налоговую нагрузку на имущество.

Что представляет собой исследование стоимости

Любая недвижимость имеет свою цену, которая может меняться в зависимости от колебаний рынка. В случае необходимости, когда нужно получить точную стоимость имеющейся недвижимости, следует обратиться к профессионалам. К таким случаям относят:

• когда происходит изъятие частного имущества в муниципальную собственность;
• во время составления брачного договора или контракта;
• если необходимо оформить наследство.

Оценка нужна только в том случае, когда думаете взять крупный кредит или ипотека, то ценность представляет собой залог, который полностью повлияет на сумму, которую может предоставить банк. При этом банку выгодно установить низкую планку, чтобы в случае финансовых проблем с выплатой кредита очень дешево выкупить имущество должника. Эту же стратегию предпочитают и страховые компании, не желая терять деньги на выплате по страховке.

И только независимая оценка дает возможность получить полную рыночную и фактическую цену. Примером такой компании, может быть АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», специалисты которой могут производить экспертные оценочные работы без ошибок и неточностей.

Что учитывается во время оценки

В процессе, когда необходима оценка недвижимости недорого нужно будет учитывать следующие факторы:

• площадь имущества;
• тип недвижимости;
• место, где располагается строение;
• возможности объекта и способы его использования;
• размеры земельного участка и способы его использования;
• целевое назначение строения.