Экспертная оценка недвижимости предприятия служит инструментом для осуществления различного рода операций с активами.

Результаты профессиональной оценки недвижимости предприятия используются для внесения вкладов в уставный фонд; сделок аренды, покупки-продажи недвижимого имущества; определение величины залоговой стоимости недвижимости и стоимости нематериальных активов организации; оценки стоимости активов при передаче в лизинг; для заключения договоров страхования.

Кроме этого, оценка недвижимости предприятия необходима для определения инвестиционной привлекательности организации; при разрешении имущественных споров; добровольной или принудительной ликвидации предприятия; оценке пакета акций организации; определении величины ущерба в случае наступления страхового случая.Согласно действующему законодательству экспертная оценка недвижимости предприятия обязательна в случаях: при осуществлении сделок с землей; приватизации государственных организаций; при имущественном взносе в уставной капитал; в случаях заключения договоров аренды государственной собственности; при возникновении страхового случая.Объектами оценки недвижимости предприятия, как правило, выступают промышленные помещения и здания, незавершенное строительство, торгово-административные помещения, офисные здания, складские помещения, гостиницы, прочее недвижимое имущество.Для оценки недвижимости предприятия необходимо предоставление ряда документов: копии технического паспорта на объект недвижимого имущества, копия свидетельства о госрегистрации права собственности, копия свидетельства о государственной регистрации предприятии, копия документов, подтверждающих право на недвижимость, копия бухгалтерской справки о балансовой стоимости здания, а также другие документы, которые дают техническую и экономическую информацию об объекте недвижимости.В некоторых ситуациях оценка недвижимости предприятия не является обязательной на законодательном уровне, однако определение стоимости объекта недвижимости способствует принятию эффективных управленческих решений.

Добровольная оценка объектов недвижимости профессиональным оценщиком дает возможность увеличить прибыль от осуществления операций с недвижимым имуществом, уменьшить расходы, отстаивать интересы в суде и других органах.