Оценка недвижимости в условиях кризиса

В связи с действующим в стране кризисом и сопутствующим ему снижением спроса на куплю-продажу и аренду недвижимости, произошли некоторые изменения в оценке.

Оценка недвижимости в условиях кризиса

Основные изменения коснулись стоимости работ, так как оценка недвижимости в условиях кризиса стала более дешевой для клиентов.

Но спрос на услуги оценщиков не потерпел резких падений, скорее наоборот, количество ситуаций, в которых обращение экспертам стало необходимым, увеличилось.В связи с распространенным на сегодняшний день ипотечным кредитованием, оценка недвижимости в условиях кризиса стала востребованной банками, а в докризисное время банки выдавали кредит проверенным лицам без необходимой оценки приобретаемого жилья.

Теперь это является обязательным условием.В связи с растущей популярностью страхования собственности, оценка недвижимости в условиях кризиса также оказалась необходимой и в случае оформления страховки, где необходимо знать реальную стоимость объекта, подлежащего страхованию.В период кризиса, цены на недвижимость понизились, большей частью на первичном рынке.

Вслед за ними и произошло закономерное изменение цен на вторичном рынке.

И для этого, собственникам, заинтересованным в купле-продаже вторичного жилья, понадобилась оценка их недвижимости, исходя из сложившейся ситуации.

Так оценка недвижимости в условиях кризиса стала востребованной для тех, кто имел дело со сделками на вторичном рынке жилья.В связи с банкротством некоторых предприятий, оценка недвижимости в условиях кризиса стала востребованной для объектов коммерческой недвижимости при распродаже собственности или передачи руководства компанией другому владельцу.

Иногда оценка была необходима для определения ликвидационной стоимости предприятия, как это бывает в случае банкротства.В условиях кризиса возрос также спрос на оценку ликвидированных предприятий, или же объектов с незаконченным строительством.

Так как некоторые успешные предприниматели посчитали выгодным инвестировать средства в подобную недвижимость, приобретя ее по весьма выгодной цене.И, конечно же, в период кризиса произошла значительная реструктуризация многих предприятий.

Некоторые фирмы были ликвидированы, либо сливались с другими, либо отделялись из крупного холдинга.

Во всех этих случаях было необходимо произвести их оценку, для законного оформления всей документации.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке?
Геннадий - 4 недели назад

Добрый день! Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке - г. Москва. 2-х комнатная…

Экспертиза ламината на предмет его качества укладки
Арина - 1 месяц назад

Купил в "Супер Строе" ламинат, нанял фирму для его укладки. После укладки, через две недели…

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда
Максим - 1 месяц назад

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда. вопросы эксперту: 1. имеет ли место нарушение норм и правил…

Задавайте любые вопросы

6+13=

Задайте вопрос экспертам