В связи с действующим в стране кризисом и сопутствующим ему снижением спроса на куплю-продажу и аренду недвижимости, произошли некоторые изменения в оценке.
Основные изменения коснулись стоимости работ, так как оценка недвижимости в условиях кризиса стала более дешевой для клиентов.
Но спрос на услуги оценщиков не потерпел резких падений, скорее наоборот, количество ситуаций, в которых обращение экспертам стало необходимым, увеличилось.В связи с распространенным на сегодняшний день ипотечным кредитованием, оценка недвижимости в условиях кризиса стала востребованной банками, а в докризисное время банки выдавали кредит проверенным лицам без необходимой оценки приобретаемого жилья.
Теперь это является обязательным условием.В связи с растущей популярностью страхования собственности, оценка недвижимости в условиях кризиса также оказалась необходимой и в случае оформления страховки, где необходимо знать реальную стоимость объекта, подлежащего страхованию.В период кризиса, цены на недвижимость понизились, большей частью на первичном рынке.
Вслед за ними и произошло закономерное изменение цен на вторичном рынке.
И для этого, собственникам, заинтересованным в купле-продаже вторичного жилья, понадобилась оценка их недвижимости, исходя из сложившейся ситуации.
Так оценка недвижимости в условиях кризиса стала востребованной для тех, кто имел дело со сделками на вторичном рынке жилья.В связи с банкротством некоторых предприятий, оценка недвижимости в условиях кризиса стала востребованной для объектов коммерческой недвижимости при распродаже собственности или передачи руководства компанией другому владельцу.
Иногда оценка была необходима для определения ликвидационной стоимости предприятия, как это бывает в случае банкротства.В условиях кризиса возрос также спрос на оценку ликвидированных предприятий, или же объектов с незаконченным строительством.
Так как некоторые успешные предприниматели посчитали выгодным инвестировать средства в подобную недвижимость, приобретя ее по весьма выгодной цене.И, конечно же, в период кризиса произошла значительная реструктуризация многих предприятий.
Некоторые фирмы были ликвидированы, либо сливались с другими, либо отделялись из крупного холдинга.
Во всех этих случаях было необходимо произвести их оценку, для законного оформления всей документации.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…
Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?
Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…
Задавайте любые вопросы