Существуют разные причины для обращения в компанию, занимающуюся оценкой недвижимости. Основными из таких причин являются следующие причины:

• Раздел имущества при бракоразводном процессе;
• Оформление прав наследования;
• Покупка или продажа недвижимости;
• Плановая оценка недвижимости, принадлежащей физическому лицу;
• Оценка недвижимости для залога в банке.

Но все же самой распространенной в последнее время стала оценка недвижимости для залога.

Современный мир приучил нас к легкому способу получения большой суммы денег – кредитованию.

Кредитование избавило нас от необходимости долгие годы копить средства на покупку автомобиля или жилья.Но каждый понимает, что для того чтобы банк выдал нам кредит, необходимо оставить залоговый объект, как гарант полной возвраты средств в банк, а соответственно полного погашения кредита.Оценка недвижимости для залога обычно проводится сотрудниками отдела оценки самой банковской организации.

Такой подход к оценке недвижимости для залога приводит к значительному опрощению процесса кредитования и непосредственно самой оценки.

Во-первых, такой подход облегчает процедуру поиска профессионального и надежного бюро по оценке недвижимости.

А во-вторых, позволяет сократить путь, который пройдет отчет об оценке, от оценочной компании до банка, оформляющего вам кредит.Конечно, оценка недвижимости для залога, проведенная в «карманной организации», приводит к появлению существенной погрешности в расчетах стоимости вашей квартиры, но обычно такая погрешность является минимальной.

В случае если результаты оценки недвижимости для залога явно фальсифицированы и принимают размер наиболее выгодный банку, вы можете обратиться в независимую оценочную компанию, которая проведет альтернативную оценку, результаты которой можно использовать в качестве доказательной базы в суде.Для того чтобы провести оценку недвижимости для залога, вам потребуется предоставить следующий перечень документов:

• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• Документы, подтверждающие право владения данным объектом недвижимости;
• Согласие дольщиков квартиры для оформления данного объекта, как залогового средства при кредитовании;
• Документы, подтверждающие отсутствие обременений в данном объекте недвижимости
• Прочие документы, которые могут потребоваться для более детальной оценки.