Оценка недвижимости заключение

Важное направление проведения экспертной оценочной деятельности заключается в получении независимой оценки недвижимости. Она может быть проведена не только по запросу собственника, но и банка, в котором эта собственность будет играть роль залога. Установление ценности имущества, находящегося в собственности дает оценка недвижимости. Заключение, вынесенное независимой оценочной экспертизой, позволяет получить максимально точное значение стоимости, относительно рыночной и фактической цены.

Для чего необходимо получить оценку имущества

Узнать стоимость своей недвижимости могут не только физические, но и юридические лица, которые ставят перед собой самые различные цели и задачи. В том числе такие как:

  • осуществить куплю-продажу своего имущества;
  • выставить недвижимость на аукцион;
  • для проведения процедуры банкротства;
  • использование в качестве вклада в уставный фонд организации;
  • Оценка недвижимости заключение

  • получение крупных кредитов или ипотеки для физических и юридических лиц;
  • в случае проведения безвозмездного отчуждения объектов недвижимости;
  • передача недвижимости в аренду или в доверительное управление;
  • осуществления операции обмена имуществом;
  • выполнение права наследования недвижимости;
  • для разрешения всех имущественных споров;
  • с целью возместить причиненные убытки;
  • реализация различных управленческих решений;
  • если идет разделение имущества в результате развода, вывода его из уставного капитала;
  • расчета налога на имущество.

Что входит в результаты независимой оценки

После того как все замеры были сделаны и получена полная информация, напрямую связанная с объектом, производятся расчеты, которые должны будут войти в отчет. Он представляет собой результат проведенной независимой оценки, к которому прилагается заключение о проведенной работе.

Заключение должно содержать следующие сведения:

  • полностью указывается исполнитель оценочных работ;
  • указывается фамилия, имя и отчество оценщика, выполнявшего все виды работ;
  • должны быть номер и срок действия свидетельства об аттестации специалиста-оценщика;
  • дата подписания заключения руководителем организации, проводившей оценочные работы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Что делать, если квартира не соответствует оценке
Егор - 17 часов назад

Цена квартиры, сделанная оценщиком 1 420 000, квартира взята в ипотеку, квартира не соответствует оценке,…

Гарантийное письмо для экспертизы о признании дома блокированной жилой застройки
Нариман - 20 часов назад

Добрый день, прошу выслать гарантийное письмо для проведения судебной экспертизы о признании жилого дома домом…

Можно ли оценить только внутреннюю отделку квартиры?
Агнесса - 21 час назад

Здравствуйте, уважаемый эксперт! Интересуюсь возможностью осуществить оценку только внутренней отделки квартиры. Жду Вашего ответа.

Задавайте любые вопросы

2+19=