Оценка объектов коммерческой недвижимости ― это проведение комплекса мероприятий, которые отличаются друг от друга своей сложностью. Насколько сложным будет проведением данного анализа, определить предварительно практически невозможно. Сроки предоставления услуги, а также их стоимость может существенно отличаются друг от друга, так как все зависит от предварительного осмотра нового здания и полученных первичных данных.

Для проведения данной сложности работ, лучше всего обратиться в компанию, которая занимается оценочными мероприятиями, а также стоимостью недвижимости на протяжении долгого времени. АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» предлагает своим клиентам, качественный результат, посредством составления детального и объективного отчета, который соответствует всем юридическим стандартам.

Примеры коммерческого имущества

Оценка объектов коммерческой недвижимости представляют собой здания и сооружения нежилого фонда, которые предназначены для обслуживания торговых и производственных предприятий, а также компаний, которые работают в отрасли по предоставлению услуг. Примерами таких зданий и сооружений могут быть офисы и магазины, складские и производственные территории, развлекательно-торговые центры и гостиницы.

Оценка объектов коммерческой недвижимости проводит работу со всеми объектами, которые были перечислены выше, оценщик также занимается изучением свободных площадей, а именно которые были выведены из жилых объектов на цокольных и первых этажах. Помимо всего прочего, изучению подлежат подвальные и полуподвальные помещения.

Для чего необходима коммерческая оценка имущества

Проведение мониторинга различного вида объектов, которые имеют непосредственное отношение к частной собственности, востребованы во многих ситуациях, к которым можно отнести:

• подготовку объекта по купле-продаже;
• проведение приватизационных мероприятий;
• выяснение спорных ситуаций, в процессе которых оценка объектов коммерческой недвижимости необходима для назначения их реальной рыночной цены.
• при заключении договора ипотеки;
• составление брачного контракта и т.д.
• Установка технических целей и определение необходимых деталей.
• Согласование и подписание соглашения между двумя сторонами.
• Предоставление всей необходимой документации, чтобы оценщики начали свою работу.
• Изучение оценивающего объекта, посещение его на местности, проведение различных замеров, и определение его эксплуатационного периода.
• Подбор всей необходимой документации, которая связана с оценкой объектов.
• Написание отчета по конечным результатам.
• Передача готовой работы заказчику.