Первой мыслью всех пострадавших от затопления граждан является о возмещении ущерба, о том, где взять оценку после затопления квартиры и что делать дальше. И первым делом стоит зафиксировать на фотоаппарат или телефон все следы протечек, а так же расположение попавших под залитие технику и предметы мебели.

Этапы процедуры действий после затопления

Оценочными действиями занимаются либо страховые компании, для того чтобы рассчитать возможную сумму возмещения ущерба, либо независимые компании, осуществляющие экспертно-оценочную деятельность. Примером такой компании является АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Если вопрос стоит о том, чтобы выяснить точную стоимость причиненных повреждений, то стоит очень осторожно подходить к выбору независимого оценщика. Он должен не просто иметь разрешения и лицензию, но и пройти все аттестации и иметь опыт проведения оценочных работ.

Первым делом, сразу после потопа вызывайте аварийную бригаду из местной обслуживающей организации, и пока они будут добираться, сфотографируйте все как есть. Причин потопа может быть несколько ― это и соседи сверху, и просто требующая ремонт крыша.

Не стоит забывать о том, чтобы пригласить сотрудника ЖЭС, ТСЖ или ЖЭУ для составления акта осмотра. Для этого лучше всего найти свидетелей, чтобы все было зафиксировано под росписи. Не забывайте и о виноватых этого происшествия.

Этот акт потом будет свидетельством о произошедшем и позволит работать эксперту, который и даст оценку после затопления. Акт должны будут подвисать вы, как пострадавший, свидетели и приглашенный сотрудник обслуживающей конторы, а так же виновник, если он есть. В том случае, если его нет или он отказался подписать, то следует этот момент зафиксировать в акте. Сам акт заполняется в нескольких экземплярах.

Можно пройти консультацию с юристом, что позволит сформировать правильную тактику действий и избавит от целого ряда неприятностей. У юриста можно получить и адрес оценочной компании.

Процедура оценочных работ

Определившись с теми, кто будет проводить оценку, можно заключать договор. При этом очень важно, чтобы выполняющий работы оценщик, был квалифицированным профессионалом. И об этом необходимо убедиться еще на стадии заключения договора. Процесс оценочных работ будет осуществляться в следующей последовательности:

• заключение договора и получения акта об осмотре;
• назначение конкретной даты для проведения осмотра затопленной квартиры;
• непосредственная процедура осмотра;
• составление акта осмотра оценщиком;
• выдача заключения с указанием стоимости причиненного ущерба.

Оценщик может использовать как фото, так и видеотехнику, что позволяет получить более полную информацию. Если фотографии были сделаны в день потопа, то их следует передать эксперту.