Во время затопления жилья соседями, живущими сверху или же управляющий компанией, помимо нанесенного ущерба пострадало не только помещение, но и его отделка, иногда бывает такое, когда причинена порча имуществу, находящемуся в середине квартиры. Больше всего при заливе помещения страдает мебель, так как она в большинстве своих случаев сделана из ДСП.

Данный материал при попадании на него воды, в процессе затопления, начинает разбухать, в нижней части происходит отслоение шпона и даже самого материала. Такая порча довольно часто встречаются в помещениях, которые пострадали от залива. Как провести оценку при заливе имущества, практика в суде данную ситуацию трактует однозначно.

Надлежит выполнить независимую оценку или же экспертизу ущерба, который был причинен посредством залива помещения. Вы можете обратиться в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». В процессе проведения расчетных мероприятий по различным повреждениям, оценщик во многих случаях обосновывает не само выполнение ремонта, а полную замену пострадавших предметов.

Данный вывод, сделанный оценщиком, который проводит НЭ, основывается на исследование характеристики материала, из которого выполнена мебель до момента залива.

Проведение оценки

Прежде чем выполнить необходимые мероприятия по заливу в квартире имущества, необходимо иметь пакет следующих документов:

• акт с места происшествия, который подтвержден отслеживающий жилищной организацией;
• разрешение на использование помещения, в данной ситуации это может быть объект личного пользования, арендное помещение, разрешение на жилье, договор купли-продажи, также дарение;
• набор документов БТИ, сюда входит техпаспорт, план по этажам, а также полное описание;
• необходимые бумаги, подтверждающие стоимость нанесенного урона имуществу, которые подтверждены набором фотографий.

Возмещение ущерба

Порча имущества после залива квартиры должна сопровождаться соответствующим заключением и полным пакетом документов, которые соответствуют Российскому законодательству. Именно эти данные являются обязательными, если возмещение убытков будет проводиться в судебном порядке.

Для решения мирного вопроса, виновнику испорченного имущества на основании акта оценки при заливе имущества и нанесенного ущерба, отправляется документ, в котором говорится о его добровольном возмещении суммы. Если виновник произошедшего события отказывается, принять предложение потерпевшей стороны, то собранный пакет документов отправляется непосредственно в суд.