Одной из актуальных проблем жителей многоэтажных домов является неосторожное поведение соседей, что может стать причиной затопления или пожара в квартире. Как же стоит поступать в этом случае? Молчать и не предъявлять требования соседу или все же лучше заказать независимую экспертизу при затоплении квартиры или при пожаре.

В любом из перечисленных случаев эксперты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» проявят профессиональный подход, помогут решить возникшие проблемы и выйти из непредвиденной ситуации. От собственников квартиры потребуется только ответственность и бдительность, так как при любом инциденте не стоит впадать в панику.

Шаги по устранению повреждений

Так что же стоит предпринять, если залили квартиру?

• Нужно немедленно связаться с управляющей компанией, которая поможет зафиксировать все повреждения от затопления. Также представители организации составят документ с указанием всех подробностей аварии.
• Вторым этапом является извещение самого виновника аварии. Виновник должен получить письмо с приглашением в течение трех рабочих дней. Но стоит воздержаться от любых ремонтных работ до тех пор, пока виновник инцидента не пришел.
• Многие собственники в то же время заказывают услуги независимой экспертизы при затоплении квартиры. Оценщик независимой организации более детально рассмотрит все повреждения и назовет объективную стоимость компенсации.



• Независимый эксперт обследует все повреждения, зафиксирует их на камере и составит необходимое заключение. В представленном отчете профессионала должны быть сведения о каждом из помещений, описание самих повреждений, должна быть указана и площадь поврежденных помещений.
• После независимой экспертизы при затоплении квартиры составляется грамотный акт о выявленных повреждениях для расчета суммы компенсации. Документ представляется в письменном виде и при необходимости может быть изменен, дополнен.
• При этом специалист в ходе своей работы может потребовать определенные документы, который собственник дома должен подготовить заранее. Перечень документов, необходимых для оценивания, вы можете уточнить в самой организации.
• Специалист для полноценного оценивания инцидента может провести свою работу от 3 до 10 дней в зависимости от характера повреждений.
• Чаще всего для расчета эксперты ориентируются на существующие на рынке в тот или иной момент цены. Именно на базе этих данных оценивается весь размер выплат за проводимые строительные работы. Оценщик указывает в акте необходимые строительные материалы, которые должны быть приобретены для устранения повреждений.
• Профессионалы рассчитывают также стоимость услуг мастеров, которые должны проводить необходимые ремонтные работы.