Сам процесс оценки ущерба от протечки представляет собой определение повреждений и нанесенного ущерба в денежном эквиваленте. Протечка может быть с труб, батарей, крыши.
Здесь, как и в любом другом случае оценки, необходима независимая экспертиза, результатом действий которой станет комплексное исследование нанесенного урона. Так же будут рассмотрены вопросы причин, повлекших протечку и объем повреждений. Чтобы определить будущую сумму ремонтный работ, необходим специалист по оценке. В нашей компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» их достаточно.
Самым распространенным случаем, конечно же, является протечка труб в квартире. Его и рассмотрим более детально.
На что здесь следует обратить внимание?
Сначала ответим на вопрос: когда проводится независимая экспертиза оценки ущерба от протечки? В том случае, если вам необходимо подтвердить причину и размер урона. Несомненно, все должно быть документально заверено. Причем документ этот должен обладать законной силой в суде.
Самостоятельно все описать и поставить лишь свою подпись под подобным отчетом вы не можете. Так или иначе, а вам придется обратиться в организацию, которая занимается непосредственно подобного рода оценками. Не забывайте о наличии лицензии у компании-оценщика.
Оценивать ущерб от протечки следует лишь через 2 недели после самого инцидента. За это время объем повреждений может значительно увеличиться из-за процесса высыхания. Это может быть связано с появлением грибка и разводов.
Процесс оценивания ущерба
Итак, с чего начать?
Во-первых, позвоните в компанию по оценке и попросите консультацию сотрудника, специализирующегося именно на таких случаях. Причина этого такова: вы не можете знать всех тонкостей в подобной ситуации, а что-то даже и не покажется вам значимым. А именно от этого и может зависеть исход оценки.
Специалист АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» поможет вам определиться с дальнейшими действиями. Стандартная схема такова:
- Обратиться в коммунальную службу. Запишите время обращения и причину. Может пригодиться и фамилия человека, ответившего на звонок.
- Зафиксируйте место протечки с помощью фотоаппарата или видеокамеры. Запишите, когда, по вашему мнению, могла произойти авария. На листе бумаги охарактеризуйте саму протечку (объем воды, температура). Под описанием должны стоять подписи как минимум двух соседей.
- Позвоните в страховую компанию, если квартира застрахована.
- И вызовите оценщика, для составления протокола, где более точно и грамотно будут отражен нанесенный вред от протечки.
Конечно же, тот, кто виноват.
Если вода попала с кровли крыши, платит эксплуатирующая компания.
Если с квартиры над вами или выше, то собственник или квартиросъемщик данного помещения. Либо его страховая компания, при наличии соответствующего договора.
Главное здесь ― грамотно спланировать свои действия и юридически все оформить. Это поможет избежать дальнейших неприятных ситуаций в попытках получения компенсации.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…
Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?
Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…
Задавайте любые вопросы