Оценка гостиничного комплекса

Что из себя представляет оцениваемый комплекс гостиниц категории 5 звезд?

Создатели интерьеров вдохновлялись великолепным и торжественным убранством Екатерининского дворца, а также классическими формами парковых ансамблей Царского Села. Во входной зоне отеля находятся работы известного художника-монументалиста, принимавшего участие в росписи двух королевских дворцов в Риаде (Королевство Саудовская Аравия). Также коридоры жилых этажей служат пространством для экспозиции произведений царскосельских художников, творящих в разнообразных художественных стилях.

В лобби и номерах гостиницы представлены эксклюзивные гравюры нескольких именитых художников, членов петербургского союза художников. Гравюра — родной для Петербурга вид искусства.

Все гравюры выполнены в различных техниках тиражной графики. Работы по большей части авторские, но есть небольшое количество сюжетов с копий старинных гравюр и отрисовки по мотивам старых акварелей. Каждая из двухсот гравюр отеля имеет свою искусствоведческую ценность и представляет собой жанровую композицию или городской пейзаж. Зону ресепшен украшает так называемый мраморный ковер — грандиозная по сложности работа, выполненная из разных видов мрамора и оникса, привезенных из Италии, Греции, Турции и Ирана. В гостинице более 100 номеров различной категории, выполненных в стиле неоклассицизм с преобладанием светлых тонов, три уникальных ресторана, зона SPA и конференц-залы.

Экспертом был проанализирован большой объем информации, включая рынок гостиничного бизнеса, инфраструктуру района, инвестиционный потенциал. По результатам расчетов была определена рыночная стоимость комплекса — 1.554.000.000 руб.

📞 Требуется определение рыночной стоимости зданий? Обратитесь за консультацией к профессионалам!