Оценка освещенности на земельном участке – важная задача для обеспечения комфортного проживания и соблюдения прав владельцев. В данной статье рассмотрим пример из практики, связанный с оценкой освещенности участка, где соседние деревья создавали определенные неудобства. Мы также проанализируем, как судебная экспертиза помогла разрешить этот вопрос.

Проблема заказчика 🏡

В данном случае объектом исследования стали деревья на соседнем участке, расположенном в поселке П………… Проблема заключалась в том, что сосна, ель и дуб отбрасывали тень на земельный участок истца. Дополнительно, на участок истца происходило опадение листвы, иголок и веток, что также вызывало неудобства.

Судебная экспертиза

Была назначена судебная экспертиза, чтобы определить соответствие размещения деревьев требованиям нормативных документов и оценить влияние их наличия на освещенность участка истца.

Выводы эксперта 🌿

В ходе проведенного исследования было установлено следующее:

1. Соблюдение нормативов: Расстояние от границы земельного участка до деревьев на соседнем участке не соответствовало требованиям п. 6.7 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства». Однако это расстояние соответствовало градостроительным регламентам, в частности Правилам землепользования и застройки Москвы.
2. Санитарные нормы: Санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами расположение деревьев на земельных участках и расстояние от деревьев до границ участков не регламентируется, что означает отсутствие конкретных ограничений в данной области.
3. Инсоляция: Проведенное исследование показало, что произрастание деревьев не нарушает нормы инсоляции на земельном участке. Территория обеспечена непрерывной трехчасовой продолжительностью инсоляции в весенне-летний период.
4. Безопасность и использование участка: Расположение исследуемых деревьев и их текущее состояние не создают угрозу жизни или здоровью. Они также не препятствуют использованию земельного участка по назначению.

Заключение 📝

Проведенная судебная экспертиза подтвердила, что несмотря на некоторые нарушения по расстоянию от деревьев, они не нарушают права владельцев земельных участков и не создают угроз для их здоровья или безопасности. Также установлено, что деревья не мешают нормальному использованию участка и соответствуют требованиям инсоляции.

Если у вас возникли подобные вопросы или вы нуждаетесь в профессиональной оценке освещенности на вашем земельном участке, наша команда экспертов всегда готова помочь! Обращайтесь за консультацией, и мы поможем вам разобраться в любых нюансах и найти оптимальное решение. 🌟