Зачастую при разделе имущества – вне зависимости‚ что это: квартира, участок земли, дом, гараж или автомобиль – возникают споры, особенно в том случае, когда на разводе настаивает только один из супругов.

При подаче иска в суд истцом обычно указывается примерная (на его взгляд) стоимость совместно нажитого имущества и предлагаются варианты его разделения. Если второй супруг имеет возражения в отношении реальной стоимости имущества или о том, что данное имущество принципе является совместно нажитым, то он должен заявить возражение.

Какое имущество подлежит разделу?

Разделу и проведению оценки совместно нажитого имущества при разделе может быть подвергнуто только то имущество, что было нажито супругами в браке. Когда тот или иной объект принадлежит супругу единолично либо вторая сторона отказалась от притязаний на имущество в письменной форме, то такое имущество не может быть разделено. А значит‚ и оценивать его будет бессмысленно.

К совместно нажитому имуществу относят:

• недвижимое имущество;
• транспортные средства;
• гараж;
• бизнес и доходы от предпринимательской деятельности;
• пенсия, пособия;
• акции;
• драгоценности;
• бытовая техника;
• банковские вклады и т.д.
• Гараж.
• Бизнес.
• акции
• Драгоценности.
• Банковские вклады и т.д.

Процедура проведения оценки

Порядок проведения оценки совместно нажитого имущества при разделе регулируется ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 2 октября 2007 года, №229. Основанием для осуществления оценки выступает договор. Это означает, первым шагом обратившегося за оценкой имущества лица будет его оформление.

Еще одним основанием проведения оценки может быть определение суда. Это касается случаев в отношении несоответствия заявленной цены иска и реальной (действительной) стоимости имущества.

Для составления договора заявителю следует предоставить оценщику пакет документов об объектах оценки. В результате оказания данного вида оценочных услуг заявителю выдается отчет, который должен соответствовать установленным требованиям, а именно:

• письменная форма отчета на бумажном носителе;
• наличие целей, задач, а также сведений об объекте, подлежащем оценке, а также используемые стандарты;
• отчет не должен содержат неоднозначные толкования либо фразы, вводящие в заблуждение;
• основание проведения оценки объекта;
• дата составления отчета и его порядковый номер;
• данные о самом оценщике, печать;
• последовательность определения стоимости объекта;
• иметь список прилагаемых документов.

Отчет об оценке — это документ, имеющий достоверное и доказательственное значение. Но, тем не менее, это не считается препятствием для его оспаривания.