Результатом любого процесса по оценке недвижимости является отчет об оценке недвижимости.

В образце такого отчета приведены, как правило, пределы применения и ограничения полученного вами результата.

В содержательной части экспертного заключения на отчет находится описание самого объекта оценки и расчет стоимости этого объекта недвижимости, а также копии документов, которые подтверждают право оценщиков на осуществление оценочной деятельности и описание на дату оценки ситуации на рынке.Итак, результат работы оценщиков – отчет об оценке недвижимости.

Образец, который вы получаете, обладает статусом официального документа.

Отчет по оценке вы сможете использовать при рассмотрении дел в суде, непосредственно связанных с определением стоимости бизнеса, недвижимости, а также иных видов имущества или со стоимостью оценки причиненного имуществу ущерба.Содержание любого отчета об оценке всегда зависит, в первую очередь, от объекта оценки, затем от вида стоимости и назначения оценки.

Все отчеты об оценке содержат целый ряд обязательных сведений специального характера.

А примерное оглавление отчета содержит такие пункты как: общие сведения; методология и основные понятия процесса оценки; анализ самого объекта оценки, а также его окружения; анализ ситуации на рынке; анализ наиболее эффективного и наилучшего использования; определение для объекта оценки его рыночной стоимости; согласование результатов; итоговое заключение, касающееся стоимости; заявление на оценку и список источников.

Кроме того, отчет об оценке пронумерован, постранично прошит, подписан, скреплен печатью.В любой специальной организации вы можете ознакомиться с примерным видом отчетов об оценке недвижимости.

Образцы вам также смогут там предоставить.

Однако помните, что оценка производится разными методами, это зависит от вида имущества.

Поэтому данные отчетов об оценке недвижимости в образцах к конкретному клиенту не относятся, они только иллюстрируют конечный результат по оценке, который получает клиент от оценщика, то есть отчет.Если вам необходимо посмотреть отчет об оценке недвижимости, образец его можно получить, направив специальный запрос в ту или иную организацию, которая занимается оценкой собственности.