Существует ряд оснований, исходя из которых проводится процедура оценки различных объектов. Причем наиболее распространенными выступают договора соответствующего содержания, заключаемые оценщиками непосредственно с заказчиком. Хотя, встречаются ситуации, по которым подобного рода исследования проводят оценщики, назначенные по решению судебных органов, либо уполномоченных лиц. Тем более что они совершенно свободны относительно выбора конкретного исполнителя.

Особенности процедуры

Обязательным условием завершения подобной процедуры становится составление отчета об оценке имущества, выступающего как подведение окончательных итогов, с четким указанием всех установленных данных и элементов.

Согласно договору, устанавливают объекты, подлежащие оценке, хотя возможны ситуации проведения работ с рядом выбранных объектов или по долговременному обслуживанию клиентов согласно их заявлений.

Кто проводит работу?

Разрешить ситуацию, когда Заказчик сам определяется с выбором исполнителей, поможет обращение к представителям различных государственных и независимых (частных) экспертных бюро. Среди последних наибольшей популярностью пользуются услуги, представленные сотрудниками АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», обладающими надлежащими знаниями, практическими навыками и опытом. Тем понятнее становится необходимость соответствия всем тем высоким требованиям, которые предъявляются сегодня к составленному по результатам исследований отчету об оценке имущества.

Крайне важно грамотно составленный договор предстоящего сотрудничества, где должны быть указаны:

• виды исследуемых объектов, определяемой стоимости;
• сумма денежного вознаграждения за оказанные услуги.

Как уже упоминалось выше, по окончании работ специалисты составляют отчет об оценке имущества. Уточнить те требования, что действующее законодательство предъявляет к содержанию отчета, легко при обращении к федеральному закону об оценочной деятельности (ст. 11). Например, основным становится соблюдение условия недопущения малейшей возможности неоднозначного толкования, либо намеренного введения в заблуждение Заказчика или ответственных лиц.

В отчете обязательно содержатся сведения по обоснованности проведения испытаний, полная информация касательно самого оценщика. Не менее важно наличие точного описания собственно объекта исследований, с последовательностью определения стоимости, с итоговой величиной в денежном эквиваленте. При наличии любого рода ограничений и пределов применения полученных результатов, они также подлежат упоминанию.