Нанимая подрядчика, чтобы провести строительные или ремонтные работы, каждый из нас надеется на то, что работы эти будут выполнены добросовестно, в точном соответствии с проектом, будут проводиться без срыва графика и завершаться в срок.

Не имея возможности контролировать процесс самостоятельно, мы обращаемся за помощью в службу технического надзора. Для осуществления технического надзора над проводимыми работами, работник службы технадзора обязан знать проект и все руководящие документы по данному виду работ.

Поэтому заказчик должен обеспечить его всей необходимой документацией. Орган технического надзора — это уполномоченное юридическое лицо, призванное осуществлять технический надзор в определенной области деятельности. Ненадлежащее исполнение своих обязанностей предусматривает ответственность технического надзора перед заказчиком.

Ответственность технического надзора определяется действующим законодательством, а также условиями договора с заказчиком, которые не должны противоречить действующему законодательству.

В соответствии с ним, ответственность технический надзор несет за принятие от подрядной организации работ, которые были выполнены с нарушением проекта или технических условий; за излишние суммы, полученные подрядной организацией вследствие завышения объема и стоимости работ.

Также ответственность технический надзор несет в том случае, если в производстве были применены некачественные материалы, либо же они были использованы без соответствующих документов, которые подтверждают их качество.

Работник технического надзора обязан контролировать соблюдение проектных решений, и не имеет права вносить изменения в уже утвержденные проекты.

Если же в силу каких-либо обстоятельств возникает необходимость изменения проекта или замены используемых материалов, работник технадзора обязан доложить об этом своему руководству и согласовать с заказчиком.

Недобросовестное выполнение обязанностей, участие в оформлении актов и других документов, не соответствующих действительности, отсутствие контроля над устранением нарушений также влечет за собой ответственность технического надзора, как и другие нарушения условий договора с заказчиком.

Надо заметить, что исполнение меры ответственности технического надзора не освобождает подрядную организацию от возмещения ущерба.