При осуществлении различных операций с земельным участком, находящихся на кадастровом учете, возникает вопрос, где можно оформить справку о кадастровой стоимости участка. Если вы заинтересованы получить быструю и достоверную информацию рекомендуем обратиться к специалистам АНО «Центра оценки недвижимости и бизнеса».

Вы получили справку о кадастровой стоимости участка и не согласны с результатами оценки? Вы имеете юридическое право оспорить результат государственной кадастровой оценки в установленном законом порядке.

Рассмотрением претензий по поводу кадастровой оценки занимается Комиссия. Представительство Росреестра функционирует на территории всех регионов РФ, обратитесь в органы местной власти для уточнения координат в вашем регионе.

Если вы нацелены оспорить результат оценки, то веским обоснованием будет служить проведенная независимая оценка недвижимости. Важно, что оценочная организация имела лицензию на проведение оценочной деятельности. Но, принятие решение об отклонение и призвание ошибки остается за Комиссией. Если вы не согласны с результатами решения Комиссии, вы можете обжаловать решение через судебные инстанции. В таком случае потребуется заручиться профессиональной юридической поддержкой.

Как и когда вносятся изменения в кадастровый учет о стоимости объекта

Изменения о стоимости объекта вносятся в том случае, когда:

• Истек срок действия предыдущей оценки.
• Когда результат был оспорен и доказана техническая ошибка по объекту.
• Когда объект недвижимости был подвергнут изменениям, это касается и земельных участков, например, смена целевого назначения, произведенное строительство на территории участка и другое. Любые изменения влекут и изменения стоимости объекта.

Основной задачей этого документа является расчет налоговой базы для уплаты налогов на имущество от физических и юридических лиц.

Налог на недвижимость, полученный от осуществления операций с недвижимостью относится к региональным налогам, и их уплата осуществляется по месту нахождения объекта собственности. Расчет стоимости объекта кардинально различен меду регионами РФ, и влияет при расчете удельного показателя.

Если произведены изменения на земельном участке будет ли увеличена ее кадастровая стоимость

Будет проведена государственная кадастровая оценка и пересмотрена стоимость участка с учетом новых изменений. Например, земельный участок, который переведен из хозяйственного использования в коммерческий хозяйственный объект, либо на земельном участке возведен дом, здание, помещение. Изменения буду отражаться в формировании кадастровой стоимости.