В настоящее время фактически каждый владелец квартиры систематически сталкивается с проблемами, связанными с ремонтом квартиры. Об этом свидетельствуют многочисленные истории о разногласиях между заказчиками и строителями.

Такое случается, если заказчик не использует понятие технического надзора при производстве строительства. Единственной выходом для избегания подобных неприятных обстоятельств является обращение к независимым специалистам технадзора.

Понятие технического надзора в строительстве представляет собой целый комплекс разнообразных мероприятий, основной целью которых является создание предсказуемости себестоимости и прозрачности строительства, контроля высокого качества исполняемых работ и используемых материалов.

Большое количество частных заказчиков не знают о понятии технического надзора, как о необходимом в строительстве. Специалисты по техническому надзору контролируют процесс строительно-ремонтных работ.

В соответствии с понятием технического надзора, наиболее минимальное количество услуг в обязательном порядке включает в себя изучение и проверку соответствия проекту выполняемых работ, а также соблюдение технологий строительства и контроль над качеством работ.

Различные обязанности специалистов по технадзору также включают в себя понятие технического надзора. Одна из прямых обязанностей инженера по технадзору — ведение, одного из самых необходимых документов строительства и ремонта, «Журнал технического надзора».

В него представитель технического надзора систематически заносит все необходимые требования и появившиеся замечания по строительству. Этот журнал является перед заказчиком одной из форм отчетности. Используя его, имеется возможность своевременного выявления ошибок, допущенных на различных стадиях произведения ремонтных или строительных работ.

В понятие технического надзора входят самые различные способы контроля процесса строительства. Так, например, специалист технического надзора по желанию любого заказчика может значительно расширить свои полномочия.

Речь идет о контроле правильности составления строительной сметы с тем, чтобы впоследствии исключить потерю финансовых средств, и это явится важнейшей составляющей качественного ремонта или строительства.

Такая необходимость в понятии технического надзора связана с тем, что на практике имеется разница между начальной стоимостью строительства и суммой, которую оплачивает заказчик по окончании работ. Данные несоответствия показывают на появление перерасхода стройматериалов и непредвиденных строительных работ.

Таким образом, понятие технического надзора имеет широкий диапазон услуг, направленных на организацию контроля процесса произведения строительства и оказания практической помощи заказчику для целенаправленного использования его финансовых средств.