При строительстве любых объектов соблюдение строительных норм и правил является обязательным условием. В идеале, все этапы строительных работ должен сопровождать технический надзор.

Для проведения технического надзора заказчиком могут быть привлечены как юридические, так и индивидуальные лица, которые имеют лицензию на проведение соответствующих работ, а также нормативно-техническую и инструментальную основу для ведения контроля над строительством.

Технический надзор призван следить за качеством выполняемых работ, и обеспечивать надежность строящихся объектов.

Для того чтобы контроль этот был эффективным и заказчик получил именно тот результат, на который рассчитывает, специалист, осуществляющий технический надзор, обязан четко следовать существующим правилам технического надзора, соблюдать их неукоснительно.

А сами правила технического надзора должны охватывать все стадии проектирования и строительства объекта.

Также правила технического надзора должны быть привязаны к соответствующим нормативным документам, поскольку только в этом случае возможно корректное проведение технического надзора.

Среди разделов, которые включают в себя правила технического надзора, можно выделить:

• проведение технадзора при проектировании и строительстве;
• контроль над соблюдением проектных решений;
• контроль над качеством используемых материалов;
• контроль над своевременным устранением обнаруженных дефектов;
• контроль над правильностью ведения документации;
• контроль над соблюдением требований заказчика.

Также в правилах технического надзора четко прописываются права и обязанности всех участников процесса.

В наше время, внедрение новых технологий строительства сопровождается разработкой правил технического надзора, которые соответствуют этим нововведениям.

Так как правила технического надзора устанавливают порядок проведения технического надзора и оценки выполнения строительных работ.

Нужно также отметить, что правила технического надзора над проектированием и строительством должны учитывать не только особенности построения и дальнейшей эксплуатации объекта, но и особенности строительной площадки.

Работник технического надзора может считать свою деятельность на данном объекте завершенной после того, как объект будет принят и введен в эксплуатацию.