На сегодняшний день в России приватизация имущества имеет массовый характер, так как чаще всего приватизации подлежат жилые объекты. Жители нашей страны стараться получить в личное пользование комнаты или квартиры, дабы иметь возможность свободно ими управлять. Главным условием является оценка имущества при приватизации, которая выполняется после проведения определенных процедур.

Зачем нужна приватизация

Согласно Российскому законодательству до тех пор, пока вы не приватизировали свое жилье, вы не имеете права им располагать в полной мере. Это выглядит так, что вы будто его взяли в аренду у государства, а это значит, что вы на него не имеете никакого права, т.е. продать или поменять, или же отдать под залог.

Если говорить немного другими словами, приватизацией является передача государственной недвижимости в частное пользование совершенно бесплатно или же по определенной какой-либо стоимости.

Положительные моменты приватизации

За каждый объект или вещь имеет свои положительные стороны, также это можно отнести и приватизации:

• находясь в частной собственности объект можно продать, сдать в аренду, поменять или подарить;
• собственную недвижимость можно будет передавать по наследству;
• если данный объект приватизирован, то вас никто ни под каким предлогом не сможет оттуда выселить, заранее не предоставив типовое жилье или деньги за него, которые соответствуют рыночной цене объекта;
• в своем собственном доме вы можете выполнить согласно законодательству РФ перепланировку;
• появляется возможность прописывания у себя людей;
• личное имущество может отдавать под залог при получении ипотечного кредитования.

Основной составляющей разгосударствления является оценка имущества при приватизации, которая должна быть выполнена высококвалифицированными специалистами экспертами. На сегодняшний день свои услуги предлагает АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», который гарантирует большой практический опыт, профессионализм, точный и качественный результат.

В процессе приватизации имущества оценщик выезжает на место и в воочию изучает объекты приватизации, делает необходимые фотоснимки, изучает все характеристики здания или сооружения, после чего составляется отчет в двух экземплярах.

Для определения стоимости оценки имущества при приватизации необходимо представить следующие документы:

• договор купли или продажи, документ госрегистрация на право собственности, также это может быть, любая бумага, подтверждающая имущественные права;
• квартирный техпаспорт;
• кадастровый паспорт;
• копию документа, удостоверяющего личность заказчика.