Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей площадью 3585, 4 кв.м., 5-этажный, панельный, с плоской рулонной крышей и организованным внутренним водостоком, оборудован системами водоснабжения, водоотведения, отопления, электро и газоснабжения от центральных сетей. В доме 57 квартир. Сообщение составлено от имени жильцов дома.
Экспертиза дома на пригодность для проживания — это комплексное обследование здания с целью определения его технического состояния, безопасности и соответствия нормативным требованиям.
Когда требуется такая экспертиза?
✅ Подозрение на аварийное состояние дома.
✅ Обращение в суд, администрацию или управляющую компанию.
✅ Оценка необходимости капитального ремонта.
✅ Узаконивание перепланировки или реконструкции.
✅ Споры с застройщиком о качестве строительства.
Что включает экспертиза?
1️⃣ Обследование конструкций (фундамента, стен, перекрытий, кровли).
2️⃣ Диагностика инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электричество, газ).
3️⃣ Оценка санитарного состояния (влажность, плесень, вентиляция).
4️⃣ Тепловизионное обследование (поиск мостиков холода, промерзаний).
5️⃣ Исследование почвы и фундамента (при наличии деформаций).
6️⃣ Выдача экспертного заключения (степень износа, рекомендации).
Возможные результаты экспертизы
📌 Дом пригоден для проживания.
📌 Требуется частичный или капитальный ремонт.
📌 Дом признан аварийным (возможность расселения).
Экспертиза может проводиться по запросу жильцов, ТСЖ, управляющих компаний или государственных органов.
Стоимость экспертизы состояния пригодности дома для проживания зависит от объема исследований и методов обследования.
Что включает экспертиза?
🏢 Обследование несущих конструкций (фундамента, стен, перекрытий).
🌡️ Тепловизионная диагностика (выявление промерзаний, мостиков холода).
💧 Проверка инженерных сетей (водоснабжения, отопления, канализации, электрики, газоснабжения).
🦠 Оценка санитарного состояния (влажность, плесень, вентиляция).
📜 Выдача экспертного заключения (о степени износа и пригодности здания).
Ориентировочная стоимость
💰 от 180 000 руб., зависит от глубины анализа и количества исследований.
⏳ Сроки: 10–20 рабочих дней.
По результатам экспертизы жильцы смогут:
✔ Обратиться в администрацию или управляющую компанию.
✔ Добиться капитального ремонта (при выявлении критических дефектов).
✔ Использовать заключение в суде, если дом признан аварийным.